重慶房產抵押貸款怎麽辦理？
1、選擇貸款機構
雖然現在很多金融機構都是可以辦理房產抵押貸款的，但是小編建議大家還是選擇正規的貸款銀行比較好，辦理房產抵押貸款第壹步是選擇個好的貸款機構，不過審批速度和貸款要求也壹直是壹塊硬傷。而民間借貸雖說利率高，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇壹個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的壹步。
2、提交貸款資料
在選好了貸款銀行之後，購房者就可以開始準備辦理抵押貸款手續了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證；個人收入證明；貸款用途證明或聲明；抵押房產權屬證明；貸款機構要求的其他文件或資料。
3、等待審核
購房者提交了申請抵押貸款的相關資料之後，銀行會根據資料對借款人進行審核，這個階段基本沒購房者什麽事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。
房產抵押貸款辦理註意什麽？
第壹、核對房屋的相關抵押信息
首先要核實抵押人對該房產是否擁有合法的產權，是否有權設立抵押權。因為在某些情況下，抵押人對抵押的房產不擁有或者不完全擁有所有權，或者在此之前該房產已經先行進行了抵押等等，那麽他所作的抵押行為就有可能自始無效。比如某人雖然在名義上壹直使用該房產，對外宣稱其擁有該房產的所有權，但實際其只是壹個管理者，或者僅僅是該房產的***有權人之壹。所以首先要讓抵押人出示房屋所有權以證明其權利。
第二、房屋抵押貸款應簽訂書面合同。抵押合同的主要條款有
1、雙方的自然狀況；
2、被擔保債務的基本情況；
3、抵押物的詳細描述、狀態；
4、抵押物在抵押關系存續期間的保管、收益、意外損失的責任、保險及保險收益；
5、違約責任及爭議解決方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清償方式等等。
對於重慶房產抵押貸款怎麽辦理？房產抵押貸款辦理註意什麽？有了壹些了解過後，在進行房產辦理貸款上就能變得容易許多，因為房產的貸款進行是壹個步驟性的，只要可以拿捏好房屋貸款的具體步驟，很多事情就都不是事情，至於是註意事項裏面，和步驟結合著做好了解，每個細節情況就都會在自己掌握之中。