全市不限購。
NO.2｜貳限貸政策
商業貸款：
2022.5.19，常州市市場利率定價自律機制發布關於調整常州市商業性個人住房貸款最低首付比例的通知，自2022年5月19日起，對常州市區範圍內，已擁有壹套住房且相應貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款時，最低首付比例調整為不低於30%。
常州現行的住房商業貸款總體政策是認貸不認房，從具體購房貸款條件來看，常州也相對寬松。只需收入穩定，無不良征信記錄，符合其他貸款條件即可。
在常州或其他城市沒有任何住房貸款（商業或公積金）記錄，在常州買房，算首次購房。符合條件最低首付比例可做兩成，普遍是三成。
在常州或其他城市有過房貸記錄但已還清，在常州買房，依然算首套房。符合條件最低首付比例可做兩成，普遍是三成。
在常州或其他城市有壹套房的貸款沒還清，在常州買房算二套房，最低首付比例為三成。
在常州或其他城市有兩套及以上的住房貸款沒還清，在常州買房只能壹次性付款，因為目前常州三套及以上停貸。
目前，常州商業貸款房貸利率執行的是LPR+基點的標準。目前執行的LPR為1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%（每月20日公布新的LPR執行標準）。
根據最新政策，各銀行目前首套房5年期以上貸款利率最低可做到4.25%，二套最低可做到5.05%。放款時間基本都比較快。
最新中國人民銀行公布8月貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
根據當前的房貸政策，這意味著，從現在開始，常州商貸首套房貸利率最低執行利率可以做到4.1%，二套房貸利率最低可執行4.9%。
這個房貸利率，為LPR執行以來的最低值，也是近十年以來常州房貸利率的最低值。
公積金貸款：
5月17日，常州市住房公積金管理中心出臺公積金貸款新政。新政稱，降低第二套住房公積金貸款的首付比例。最低首付比例由50%降低至30%。
常州住房公積金是按照“月均賬戶余額×配貸系數”方式計算貸款額度，且貸款額度不超過貸款申請時個人住房公積金賬戶余額的10倍。連續繳存滿6個月即可申請貸款。
根據最新政策，常州公積金貸款目前個人最高貸款額度為60萬，家庭最高貸款額度為90萬。符合條件的人才貸款最高額度為120萬（需在相應人才庫且未有使用記錄，詳詢公積金中心）。
公積金貸款首次使用首付最低比例為20%，二次貸款首付最低比例為30%。
NO.3｜三限售政策
常州各轄市及各區範圍內，商品住房自取得不動產權證後滿2年可上市交易。
根據常州日報最新消息，常州限售政策即將調整，自2022年9月1日起，常州市二手房（指已取得房屋不動產權證，但不包括房地產開發企業已辦理不動產首次登記的商品住房）全面取消限售。
購房人從房地產開發企業購買的新建商品住房，再次上市交易時間維持現有政策不變，即：購房人自取得該房屋不動產權證後滿2年方可上市交易。
NO.4｜肆人才政策
2021年，常州出臺了《“青年人才生活居住雙資助”實施細則》，對符合條件的青年人才提供購房、租房資助和生活資助。
生活和租房政策：
資助對象：在常州連續繳納社保6個月以上的，由常州市企業引進的畢業2年內的博士研究生、35周歲以下碩士研究生、全日制本科生以及高級技師和技師。
生活資助標準：博士研究生每月800元、碩士研究生和高級技師每月500元、全日制本科生和技師每月300元，資助期限為2年。
租房資助標準：博士研究生每月800元、碩士研究生和高級技師每月600元、全日制本科生和技師每月500元補貼。
資助期限：3年。
購房政策：
資助對象：常州市企業引進的已在常州連續繳納社保6個月以上的博士研究生、35周歲以下碩士研究生、全日制本科生以及高級技師和技師。
資助標準：這些符合條件的人才，在引進的前1年至後2年內首次購買常州市商品住房，其中包括人才單獨購買或與配偶、父母、子女***同購買，博士研究生可獲25萬元購房資助，碩士研究生和高級技師為5萬元，全日制本科生和技師為3萬元。
同時，住房公積金貸款在現有政策的基礎上，還對首次購買常州市商品住房的博士給予120萬元、碩士給予個人70萬元或家庭100萬元的貸款額度扶持。