壹.公積金貸款利率：
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年)，采用到期壹次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
二.常州公積金貸款額度規定如下：
1、無購房類住房公積金使用記錄且至少有壹人申請住房公積金貸款前已連續繳存住房公積金滿2年或購買經濟適用房類保障性住房的，貸款額度按符合條件的申請人余額之和20倍計算貸款額度。
2、借款申請人不符合20倍計算規則條件的，均按符合條件申請人公積金余額之和6倍計算貸款額度。原“有過使用記錄按余額10倍計算貸款額度”的計算規則不再執行。
3、取消貸款額度保底照顧，原貸款額度放寬至壹人18萬兩人36萬照顧政策不再執行。
4，貸款額度不超過購買、建造、大修自住住房實際應付價款的壹定比例
(1)借款人申請住房公積金貸款，首付款比例不得低於實際購房款的20%，貸款額度不超過實際購房款的80%。
(2)申請住房公積金貸款購買二手住房的，以存量房買賣合同、契稅完稅單和房產評估報告三者中的最低值作為實際應付價款。
5、貸款額度不超過借款人實際還款能力。
貸款月還款額壹般不超過借款人月收入之和的50%。
6，借款人需要年滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權人和房屋***有權人及其配偶均為征信人才可以。
法律依據:
中國人民銀行關於頒布《個人住房貸款管理辦法》的通知(1998修改)
第五條 借款人須同時具備以下條件：
壹、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30％作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30％作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。