應具備的條件:
1.申請人必須具有農業身份(證明材料:此頁戶籍或其他農業戶口證明)。
2.提交設立登記申請。
3.經營規模相對穩定,土地相對集中連片。土地的租賃期或承包期應在10年以上,土地經營規模應符合當地農業部門規定的種植和養殖要求。經營性用地和林地有《農村土地承包經營權證》、《林權證》、《農村土地承包經營權流轉合同》等證書。
4.選擇經濟組織方式:個體工商戶、個人獨資企業、合夥企業、公司等組織形式。申請設立登記時,最好壹次性完成資料填寫,這樣可以為大家節省大量時間,提高效率。
註冊部門:
家庭農場到其經營場所或住所所在地的縣、不設區的市工商行政管理局和市工商行政管理局登記註冊。
二、家庭農場登記驗資說明
家庭農場申請人可以貨幣、實物、土地承包經營權、知識產權、股權、技術等多種形式和方式出資。申請人可根據生產經營規模需要選擇申請設立個體工商戶、個人獨資企業、合夥企業和有限責任公司。
在登記註冊時,您還可以享受目前執行的壹些優惠政策,例如“有限公司將降低至3萬元人民幣(註冊資本),除非法律、行政法規和依法設立的行政許可另有規定”“允許有限公司零首付註冊”等。
同時壹定要註意報名類型的選擇。如果註冊個體工商戶,註冊資本沒有門檻要求,也不需要驗資,但個體工商戶承擔無限責任。也就是說,壹旦發生企業危機,家庭財產可能會抵消債務。但有限責任公司要驗資,以註資額為限,承擔有限責任,家族財產不受牽連。
第三,家庭農場貸款問題
2013中央壹號文件首次明確將專業大戶和從事規模化經營的家庭農場作為新型農村經營主體的重要組成部分。2014中國農業銀行發布《中國農業銀行專業大戶(家庭農場)貸款管理辦法(試行)》,規定專業大戶和單戶家庭農場貸款額度提高到10萬元。
根據客戶的經營現金流特點,設定更加科學、靈活、實用的貸款預約期限和還款方式,最長貸款期限可達5年;為解決農村擔保難問題,《辦法》創新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、新型農村產權抵押、“公司+農戶”擔保、專業合作社擔保等擔保方式,還允許對符合條件的客戶發放信用貸款。
根據規定,貸款人必須是具有本地賬戶的家庭農場經營者,家庭農場經營狀況良好,不存在不良信用記錄和拖欠他人資金的情況。
具體包括:借款人的歷史經驗和專業管理能力、應對市場價格波動的能力、承包農地的合法性和穩定性、家庭穩定性、財務狀況、個人品行、新擔保方式的合法合規性、價值的穩定性、變現處置的難易程度。
辦理貸款時需要攜帶的資料:
1.申請。
2.家庭農場營業執照。
3.家庭農場介紹。
4.土地承包經營權抵押的,需提供農村土地承包經營權證、農村土地承包經營權流轉合同或林權證。農機具抵押、農副產品抵押,還需出示相關權屬證明。
5.家庭農場法人身份證及法人簡介。
6.有驗資報告的,提供。
7、近三個月的資產負債表和財務報表。
8.還款計劃的描述。
所有需要的材料都要加蓋家庭農場的公章。
家庭農場補貼政策
地方政府鼓勵有條件的地方率先設立登記家庭農場,明確家庭農場的認定標準和登記方法,並制定專門的財政、稅收、用地、金融、保險等支持政策。由於各地農業發展現狀不同,對家庭農場的補貼政策和力度也有很大差異。同時,補貼項目多樣化。比如有家庭農場直接補貼、流轉土地租金補貼、貸款貼息補貼、農機補貼、農機補貼等等。
中國家庭農場的五種模式
浙江寧波
以市場為導向,培育了壹批蔬菜、瓜果、畜禽養殖等規模化生產者。這些大型生產商還進行了工商註冊並成立了公司,以進壹步尋求貼近市場的發展方式。
家庭農場數量:600多家。
平均年收入:房租+工資收入
單戶農場面積:壹般在50畝以上。
年銷售額50萬元以上:355人。
特點:壹般雇傭工人,有獨立商標等。
上海松江
農民手中的耕地將通過農民委托村委會流轉的方式流轉給村集體。土地流轉給村委會後,區政府會出面將耕地整改為高標準基本農田,然後將耕地承包給承租人。
家庭農場數量:約1200。
平均年收入:70000-65438+萬元。
單個家庭農場面積:100畝-150畝。
持證農民:超過1000人(中高級)
特點:持證上崗、政府與產業鏈對接等。
湖北武漢
2011決定“支持發展家庭農場等新型經營模式”,鼓勵有文化、懂技術、會經營的農村農民通過承包、投資等方式,將當地零散土地集中連片開發。
家庭農場數量:167戶
平均年收入:20萬元以上。
單戶農場面積:15畝-500畝
特點:家庭農戶必須是武漢市農村戶籍農民,具有高中及以上文化程度。
吉林省延邊
2008年以來,延邊在全州範圍內探索“家庭農場”模式。農村大農戶、城鄉法人或自然人通過承租農戶自願流轉的承包地建立的經濟組織。
家庭農場數量:451戶
平均年收入:超過654.38+萬元。
平均土地面積:1275畝。
特點:可享受國家各項農業財政補貼政策並執行相關稅收優惠政策。
安徽郎溪
2009年以來,郎溪縣連續三年安排項目資金90萬元,在全縣遴選出10個家庭農場,每年每個農場投入3萬元開展示範家庭農場建設。實行家庭承包經營後,農民家庭通過租賃、承包或經營自己的土地實現規模經營的形式。
家庭農場數量:216戶
農場人均純收入:28,965,438元。
單戶農場面積:50畝以上
特色:“郎溪縣家庭農場協會”成立,科技示範基地創建。目前,已建立20個示範農場。