中國銀行關於商業用房貸款提前還款的規定:
借款人向貸款人提出提前還款的書面申請後，經貸款人同意，可以提前償還部分貸款本金或結清全部貸款本息。
1.在中國銀行辦理個人住房商業貸款提前還款業務的，可以按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後辦理。註:借款合同明確約定了提前還款需要滿足的條件和申請提前還款的天數。
2.提前還款需要到辦理貸款的中國銀行網點辦理提前還款手續。由於提前還款需要審批，建議您盡快向中行分行申請。
提前還款的費用按借款合同執行。
溫馨提示:目前中行個人住房貸款提前還款需要本人辦理，暫不支持代辦。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
如何在中國銀行申請住房抵押貸款，需要哪些條件和手續？
中國銀行提供個人壹手房貸款。個人壹手房貸款是利用銀行信貸資金購買壹手房的商業性人民幣貸款。主要貸款條件包括:
1.具有中國永久居留或者有效居留身份(外國人也可以申請，具體情況請參考各地相關規定)；
2.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已簽訂購買住房的合同或協議；
4.必須支付所購房屋符合相關規定要求的首付款；
5.提供中國銀行認可的有效擔保；
6.中國銀行規定的其他條件。
申請流程:
1.提交購房資料，支付首付款，簽訂商品房買賣合同；
2、提交個人壹手住房貸款書面申請，並提供申請材料；
3.中國銀行經辦機構綜合評估申請人和擔保人的信用狀況和償債能力，通過面談、電話核實、家訪等方式進行貸前調查，完成客戶信息核查；
4.中國銀行經辦機構受理貸款申請後，應進行相應的審批；
5.申請批準後，在規定時間內辦理相關貸款手續，並在中國銀行經辦機構指定時間親自簽訂相關合同和辦理用款手續；
6.借款合同中明確約定還款方式和還款計劃，並授權中國銀行在約定還款日主動從指定賬戶中扣收貸款本息。
詳情請咨詢中國銀行當地分行。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
用中國銀行貸款買房有哪些手續？
向中國銀行貸款買房的程序如下:
1，貸款申請；
2.具有法律效力的身份證件(指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其他有效居留證件)；
3、婚姻狀況證明(結婚證或離婚證、未婚人簽署的統壹格式的未婚聲明)；
4.已支付所購房屋首付款的證明；
5.貸款人認可的經濟收入證明(包括借款人家庭收入、納稅證明、銀行對賬單、銀行存折、有價證券等原件或復印件。);
6、購買住房的合同、協議或其他有效文件；
7.貸款所擔保的抵(質)押物清單、權屬證明、有權處分抵(質)押物的人同意的證明及抵押物估價文件；
8.擔保人同意為其提供擔保的書面文件和資信證明；
9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統並記錄查詢結果的相關文件；
10.貸款人要求的其他資料。
擴展數據:
住房貸款的具體流程
1，選擇房地產
購房者如果想獲得按揭服務，在選擇房產時就要重點考慮這方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。
2.申請抵押貸款。
在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於獲得按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
3.簽訂購房合同
銀行收到購房人提交的抵押申請相關法律文件，經審查確認購房人符合抵押貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
4.簽訂房屋抵押合同。
購房人在簽訂購房合同並取得付款憑證後，憑銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，約定抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。
5.辦理抵押登記和保險。
購房者、開發商和銀行持房屋抵押貸款合同和購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記和備案手續。期房交付的，完成後應當變更抵押登記。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險。
購房者在購買保險時，應將銀行列為第壹受益人，在貸款履行期間不得中斷保險，保險金額不得低於抵押物的總價值。貸款本息還沒還清，保單就交給銀行了。
6.開立專門的還款賬戶
房屋抵押貸款合同簽訂後，買受人按合同約定在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，並簽署授權委托書，授權該機構從該賬戶中支付與抵押貸款合同相關的貸款本息及欠款。
銀行正在確認購房者符合按揭貸款條件，並履行樓宇按揭貸款合同約定的義務。辦理相關手續後，貸款將作為購房人的購房款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶。