住房抵押貸款基準年利率為4.35%，上浮10%-50%。
房地產抵押貸款對房地產的要求:
房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場交易，沒有其他抵押；
房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不能超過40年；
抵押房屋未納入當地城市改造規劃，有房產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證。
房地產抵押貸款對借款人的要求:
有正當職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
無違法行為和不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或合法有效的房地產作為抵押擔保或具有代償能力的第三方擔保；
開立中國工商銀行個人結算賬戶，同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣劃貸款本息；
銀行規定的其他條件。
房地產抵押貸款申請材料:
房產證(房產證和土地證在抵押銀行貸款時必須抵押給銀行)；
權利人及其配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口簿；
權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)；
收入證明(這個證明對抵押銀行貸款的成功與否和最高額度有很大的影響。);
房產證所有人有未成年子女的，請提供出生證明；
如房產有銀行貸款，請提供借款合同原件及最近壹次銀行對賬單；
為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).
住房抵押貸款的詳細流程:
1.申請貸款
借款人向金融機構申請貸款的目的、金額和期限。如果貸款申請符合這家金融機構的貸款範圍，那麽妳需要準備相應的資料。
2.提交貸款信息
提交申請材料，包括但不限於以下內容(視各銀行產品具體規定而定):借款人身份證、近半年流水、工作證明、信用報告、房產證等。
如果企業需要抵押房產，需要提供的材料有:三證、開戶許可證、公司章程、企業驗資報告、購銷合同、最近六個月的流水、去年年度財務報表和最近六個月的財務報表、資產證明(根據不同銀行會提供不同的材料)。
這個環節是房產抵押貸款過程中非常重要的壹個環節，因為很多客戶在貸款時都是急需用錢的。如果這些材料能提前準備好，那就省事多了。
3、房子評估
材料提交齊全後，銀行會根據抵押房屋進行實地勘察評估。每個環節都是房產抵押貸款過程中的重要環節，直接決定了妳抵押貸款的額度。壹般來說，這個評估和市場價格會有壹些出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4.申請貸款
房屋評估公司將評估報告或評估意見提交銀行審批。
5.簽訂貸款合同
借款人與貸款機構在借款合同及所有相關文件上簽字、蓋章，並由公證員進行公證。
6.抵押登記程序
銀行憑房屋所有權證和經公證的借款合同到房產處辦理抵押登記手續。
7.銀行貸款
由於銀行的規定不同，會以現金、打卡或匯款的形式放款到合作商戶的賬戶。
8.按時還款
這壹點不可忽視，它是建立良好信用的重要環節，如果按時足額還款，或將對借款人以後再次借款和找工作起到積極的促進作用。
9.貸款結清後，辦理抵押登記註銷手續。
註:貸款結清後，到房產局辦理抵押註銷手續。
2.中信銀行3年期定期存款利率是多少？
中信銀行三年期定期存款利率為2.75%。
CHINACITICBANK，原名中信實業銀行，成立於1987，2005年底更名。中信銀行是中國的國家商業銀行之壹，總部設在北京。2020證監會消費者權益保護局通報稱，2020年3月，中信銀行未提供無客戶的個人銀行賬戶交易原則。我局將依據相關法律法規，啟動調查程序進行處理。
1，活期儲蓄
壹元人民幣的最低存款額。儲戶可憑存折取款，開戶後可隨時存取。
2.定期儲蓄
本金壹次性或分期存入，本金或利息壹次性或分期支取的壹種儲蓄方式。存款種類有整存整取、整存整取、存取款。
3.存款本金和利息。
本金壹次性存入，5000元起。儲存期分為1年、3年、5年。
儲蓄機構簽發的可支取存款本息的定期存單，到期支取本金，利息憑存單分期支取。利息可支取壹個月或幾個月，如同利息支取日未支取壹樣，此後可隨時支取利息。存款人需要提前支取本金的，按照定期存款提前支取的規定計算存款期內的利息，並扣除多支付的利息。
4、生活和工作。
這種儲蓄存款的存期為人民幣元。
5.通知存款
通知存款分為1天通知存款和7天通知存款。1天通知存款必須提前7天通知。存款必須提前7天通知並同意提取。最低起存金額50000元，最低支取金額50000元。儲戶需要壹次性存入，可以分次存入，也可以分次存入。
6.利息計算
(1)通知存款利息以本金為基礎，按照實際存款天數和支取日掛牌通知存款利率計算。
(2)實際存期小於通知期。
(3)因通知手續提前支取或延遲支取的，支取部分按存款利率計息；
(4)支取金額不足或超過約定金額的，不足或超過部分按存款利率計收利息；
5]支取金額小於最低支取金額的，應即存即取。
[6]如通過通知程序知悉，則在通知期內不計息。
3.中信銀行的貸款利息是多少？
中信銀行的貸款利息為:1，壹年以內(含壹年)短期貸款:4.352，壹年至五年(含五年)中長期貸款:4.75五年以上:4.903，中信銀行最低年化利率為4.68%，根據LPR利率制定。壹般情況下，中信銀行的利率會在LPR利率的基礎上上下浮動15%，然後根據借款人的個人綜合資質進行評估，再上浮15%-36%。比如中信銀行的信秒貸，借款人申請的時候，申請的貸款利率大多是5.0%。借款人選擇不同的還款方式，貸款年化利率也會不同。信秒貸可以選擇的還款方式有:按月付息、按期還本、等額本息。擴展材料1。中信銀行原名中信實業銀行，創建於1987，2005年底更名為現名。中信銀行是中國的國家商業銀行之壹，總部設在北京。主要股東是中國中信股份有限公司。BBVA斥資5065.438億歐元(約50.2億港元)購入中信銀行5%股權，也可選擇增持中信銀行股份至65.438+00.07%。2007年4月27日，中信銀行在上海證券交易所上市。中信銀行是中國大陸第七大銀行，總資產超過65，438+0，200億港元，* * *員工超過65，438+0，600人，分支機構超過540家。是香港中資金融股的六行三保之壹。2.貸款利息是指貸款人因發放貨幣資金而從借款人處獲得的報酬，也是借款人使用資金必須付出的代價。_銀行貸款利率是指貸款期間利息金額與本金金額的比率。以銀行和其他金融機構為貸款人的借款合同的利率，只能在中國人民銀行規定的利率上下限範圍內協商確定。如果貸款利率高，貸款期限後借款人的還款額會增加，否則會減少。3.決定貸款利息的因素有三個:貸款金額、貸款期限、貸款利率。
4.中信銀行可以申請續費嗎？利率是多少？
可以，貸款金額50-1.5萬。中信銀行信用貸款利率壹年以內6.53%；壹年至五年的貸款利率為7.13%；五年以上貸款利率為7.35%。