商貸轉公積金貸款的好處就是利率會相對低壹些，可以為用戶節省很大利息。但也有弊端，主要是：1、如果辦理商轉公後又提前還款，那麽就沒有必要轉貸了不劃算；2、壹般公積金貸款次數都是有限制的，且首套的利率更底，商轉公有可能會輕易用掉壹次貸款機會。
如果在商貸還款過程中，轉換成公積金貸款，那麽對於用戶而言是可以省下不少的利息的。以5年期為例，公積金貸款利率是3.25%，而如果是商貸的話，是按照LPR加點模式計算的，目前來看基本上在5%-6%之間。因此可以明顯看出公積金貸款利率低，且用戶若是貸款期限長、額度高，算下來的話公積金貸款省下的成本會更多。
首先，個人貸款有很多種分類，在這裏只是針對是否有抵押物進行分類，分為抵押貸款和無抵押信用貸款，下面分別就兩種貸款進行簡單的分析和說明：
1、無抵押信用貸款，我們簡稱信用貸，就是單純憑單位性質、打卡工資、社保公積金等情況，銀行給個人客戶發放的純信用貸款，這裏還會衍生出壹個消費貸款的概念，當然這兩個概念沒有直接的區別。
2、抵押貸款，這裏主要是指房屋抵押貸款，當然也有車輛抵押貸款等，在這裏不再進行詳細表述。抵押貸款又分為抵押經營貸款和抵押消費貸款兩種，抵押消費貸款額度壹般不會超過100萬。抵押經營貸款是指用個人的房屋辦理貸款用於公司經營，顧名思義，那就需要自己名下或者直系親屬名下有公司，直系親屬包括夫妻，父母，子女，兄弟姐妹等。抵押貸款還可以從是否有按揭看分為壹抵和二抵，也就是說有按揭的就叫二抵。下面就來看看抵押經營貸款需要怎麽操作：
估值，根據房本由評估機構進行估值，大概測算出能夠貸的金額，利率，年限等。面簽，去銀行面簽，需要提供房本等相關材料。如果沒有公司的，開始操作公司，比如變更股東或者法人，或者新註冊公司等都可以，當然具體還要看銀行的要求。銀行批貸，批貸後房本上抵押，公證等。放款，貸款辦理結束。