2.公積金貸款:貸款期限5年以下(含5年)的貸款貸款利率為2.75%，貸款期限5年以上的貸款貸款利率為3.25%。
壹、按揭買房辦理貸款的流程；
1.辦理相關手續後，壹次性將貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，還款方式及其他權利義務。經審查確認購房人符合按揭貸款條件後，發給貸款同意通知書或按揭貸款承諾書；
2、購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售，要求購房者辦理人身保險》:
3.辦理抵押登記、保險、期限、利率、買賣合同、選擇房產；
4.確認開發商所建房產是否有銀行支持，確保順利獲得按揭貸款，銀行要防範貸款風險；
5.壹般情況下，因為按揭貸款期限比較長，申請按揭貸款；
6.簽訂購房合同，作為買方的購房款；
二、貸款對象
貸款對象應為具有完全民事行為能力的自然人。借款人應符合以下條件:
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2 .有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.有購房合同或協議；
4不享受不低於所購房屋總價30%的購房補貼作為購房首付款；享受購房補貼的個人30%為購房首付；
5.有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人；
6.貸款人規定的其他條件。
第三，提供信息
借款人應向貸款人提供以下信息:
1.身份證件(指居民身份證、戶口簿等有效居住證件)；
2.借款人家庭穩定經濟收入的證明；
3.符合規定的購房合同意向書、協議或其他批準文件；
4.抵押物或質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押或質押的證明；主管部門出具的抵押物估價證明；擔保人同意提供書面擔保文件和擔保人的資信證明；
5申請住房公積金貸款，需要持有住房公積金管理部門出具的證明；
6.貸款人要求的其他文件或資料。