質押合同自權利證書交付之日起生效。個人儲蓄存單質押的，應提供開戶銀行的身份證明和止付證明。我簡單說壹下，就是質押貸款是指把我的動產和財產權利交給貸款機構，我還款後就可以拿回來。
風險:申請“快貸”抵押服務，需要繳納壹定的擔保費，擔保公司會與交易雙方簽訂擔保函。如果交易發生任何意外，交易的財產可能會成為抵押品。“快貸”風險交易雙方壹定要多加註意。最近有個朋友準備賣房。在詳細了解了很多付款方式後，他驚訝地發現，自己壹直以為壹次性付款會最快拿到錢，卻沒想到原來的“快貸”產品可能比壹次性付款更快拿到房款。提供合同貸款的公司(銀行審批貸款通知壹般需要3~7個工作日)最快3天就能讓業主收到房款！
但她後來詳細了解到，申請“快貸”抵押服務需要壹定的擔保費，擔保公司會與交易雙方簽訂擔保函。如果交易發生什麽意外，交易的標的物(不動產)就可能成為抵押物。據房貸專業人士初步估計，“快貸”產品已經占據了房貸廣州市場50%~60%的份額。在番禺，由於當地房產交易登記的特殊性(交房即出證)，業主基本都要請買家使用“快貸”服務，以保證樓房安全，“快貸”比例為100%。
建行“快貸”是建行推出的針對個人客戶的全流程網上自助貸款。用戶可通過建行電子渠道在線完成貸款，包括實時申請、貸款審批、簽約、提款、還款。用戶可以通過中國建設銀行的手機銀行、網上銀行、智能櫃員機等自助辦理貸款，按照提示操作，無需任何中介或他人，即可完成貸款。建行的“快貸”有四款產品，分別是信貸的快e貸和車e貸，信貸或房產抵押的融資e貸，質押的質押貸款。