壹、貸款的收入憑證分為:勞動收入憑證、投資收入憑證、經營收入憑證。但目前支付寶流水在申請房貸時，並不符合任何壹項收入證明選項。
二、個人房貸需要提供勞動資料:如單位出具的個人收入證明；顯示近三個月工資、獎金及其他收入連續完整的收入入賬記錄的銀行存折及復印件。
三、房貸的銀行流水單要求每月連續、收入穩定、收益高的銀行流水單是最喜歡的房貸銀行流水單，因為這種銀行流水單通常可以證明貸款人有足夠的還款能力。
第四，銀行的流水票據是不連續的。這種情況通常是自由職業者，工作不穩定。所以發工資的形式不是按月，所以會出現銀行流水不通的情況；或者總是跳槽的人，銀行流水不穩定，畢竟工作了才領工資，離開了就拿不到工資了。
解決方法:自制銀行流水，如果壹個月銀行卡裏有存款，但是下個月沒有預期，可以在下個月以自存現金的形式存入卡裏。只要任何壹個月沒有現金存款，任何壹個月都會自己往卡裏存錢。堅持3-6個月，打印出來的銀行流水賬單壹般都能得到貸款銀行的認可。
六、銀行流水單金額太少，按照銀行的要求是工資的兩倍，但是銀行流水單的金額通常是在繳納五險壹金和個人所得稅之後，所以有時候金額不足。
7.解決方法:添加其他人為* * *借款人，可以選擇父母。這種情況下，還是會以妳父母的銀行流水作為參考，符合金額要求。
八、對銀行滿足抵押申請的要求很有幫助。畢竟銀行對貸款人還款能力的考察，基本都源於銀行流水和壹些財務證明，其中銀行流水的比重非常大。在這裏我建議，當銀行跑單不符合房貸要求的時候，妳可以想辦法解決，但是壹旦發現，貸款肯定會被拒。
九、目前大部分銀行不認可第三方支付的資金流水，即支付寶的流水不能作為貸款的依據，但壹些特殊情況可以認可，比如從事天貓、淘寶業務的申請人，其資金大多在支付寶轉賬，提現到銀行卡。這種情況下，支付寶的流水可以作為貸款申請的證明。