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鄭州鞏義市戶口可以買二套房嗎?

  鄭州鞏義市戶口可以買二套房嗎?

 鄭州鞏義市戶口可以買二套房,鄭州鞏義市不屬於限購區域。鄭州不限購區域:鞏義市、登封市、上街區、新密市。

  拓展:鄭州限購詳細時間表

  2016年2月2日

  首套房首付降至20%,二套房首付降至30%

 中國人民銀行、中國銀監會在公布個人住房貸款調整的通知,要求在不實施“限購”的城市,居民家庭購買首套普通住房的商業性個人住房貸款,在最低首付25%的基礎上可再下浮5個百分點;對擁有1套住房且房貸未結清的家庭,再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調整為不低於30%。

  2016年2月19日

  房地產交易環節契稅、營業稅優惠調整

 個人購買家庭唯壹住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

 對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

 個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業稅。

  2016年3月25日

  鄭州市住房項目不再配建公租房

 3月25日,鄭州市政府下發通知,即日起在全市停止在商品住房項目中配建公***租賃住房。

  2016年5月1日

 經國務院批準,自2016年5月1日起,在全國範圍內全面推開營業稅改征增值稅試點。建築業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人,納入試點範圍,由繳納營業稅改為繳納增值稅。

  2016年7月31日

 從2016年9月1日起,鄭州住房公積金個人住房貸款業務將作調整,貸款門檻提高,貸60萬元至少要滿足繳納時間、儲蓄額度,首次申請條件。

  2016年10月2日 鄭州限購令重啟

 自10月2日起,對鄭州市市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區範圍內,對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購180平方米以下(不含180平方米)的住房。

  2016年10月3日 鄭州補刀限貸令

 自10月3日起,居民購買家庭住房位於鄭州新版房地產調控政策規定的區域內,首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付比例為30%。擁有壹套住房且相應購房貸款未結清,再次買房,最低首付比例為40%。

  2016年12月22日 鄭州限購令升級

 自12月22起,在市政府64號文中規定的限購區域內,180平方米以上住房同時納入限購。對於非鄭州戶籍個人或家庭,在限購範圍內購房需提供連續2年以上社保或個稅證明。

  2016年12月23日 鄭州限貸令升級

 在市政府64號文中規定的限購區域內,居民家庭首次購買普通住房申請商業性子個人住房貸款,最低首付款比例為30%,居民家庭有購房貸款記錄、但申請貸款房時實際沒有住房,或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄,為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付比例調整為60%。

  2017年2月10日

 鄭州住宅限購出臺操作細則,對本市非限購區域的社保證明及補繳後符合購房前3年內連續繳納24個月條件的予以認可,出現未交存現象的,無論時間長短均從重新繳納計起。

  2017年3月18日

 凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之後的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

  2017年5月3日

 市政府58號文在(鄭政辦[2016)64號)基礎上增加新鄭市、滎陽市、中牟縣等限購區,限購區內嚴控企業炒房離婚買房,行政區內5月3日後購買房產自取得《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓,贈予方式也是贈與人滿3年後方可再次購買住房。

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