1.改變還款方式。
適當延長還款時間是個不錯的辦法,這樣每月還款額會相應減少。如果感覺還款壓力大,可以選擇等額本息的還款方式,適當延長還款時間,這樣每月還款額會減少,壓力會小壹些。
2.緩解房貸壓力的方法
借款人可以和銀行協商,要求暫時償還利息,而不是本金。因為銀行有房子做抵押,壹般會接受借款人的提議,可以多賺點利息。因短期不便不能及時還款的人,可以在銀行申請無抵押信用貸款,緩解目前的還款壓力。
3、節流,減少開支
壹拿到月收入,除了壹些生活費,其余的都要強制儲蓄。而且既然要還房貸,生活費減少是必然的。我們必須減少不必要的開支,節省壹點。我們必須知道,積少成多。
4.開源,學會理財。
除了減少自己的開支,還要多找賺錢的方法。妳可以在業余時間做工作和副業。當然,最重要的是在錢生錢買壹些理財產品。需要提醒的是,理財最重要的是安全。妳要選擇保本保息的理財平臺。
5.擺正妳的心態
房貸只是生活的壹部分。妳不能早上醒來就想著這個月要多少房貸。所以對妳來說,這種狀態會給妳的心靈蒙上陰影。妳壹定要擺好心態,相信自己,相信自己能在短時間內還清所有貸款,擺脫房貸壓力!
銀行貸款不是最好的解決辦法。
銀行貸款仍不是解決辦法:1,向銀行申請延期還款;2.申請分期還款;3.向親戚朋友借錢還貸;4.折價償還資產。
1.向銀行申請延期還款:用戶可以提前向銀行申請延期還款,需要向銀行出示自己的財務狀況。延期還款適合短期內暫時無力還款的用戶。
2.申請分期還款:當還款金額過大,還款能力不足時,可以申請分期還款,這樣可以分多次還款,減輕每期的還款壓力。
3.向親戚朋友借錢償還:如果欠款數額不大,可以先向親戚朋友借錢償還銀行債務,事後再歸還向親戚朋友借的錢。
4.資產折價還款:如果妳手裏有珠寶、房產、車輛等財產,可以將這些物品折價,用來償還銀行的債務。
銀行貸款未償還的後果:
1.只要銀行貸款逾期,就會催收,包括但不限於短信、電話,甚至上門催收。如果欠款數額較大,長期逾期,銀行也會通過司法途徑催收,也就是走。即使債務人不出庭,也可以缺席判決。屆時,如果債務人不還款,銀行將申請強制執行,凍結債務人名下的資產和存款,甚至拍賣還債。即使債務人沒錢沒資產,也會暫緩執行,有錢有資產的時候再強制執行。
2.銀行貸款逾期會有不良信用記錄,在還清欠款5年後才會消除,而且欠款時間越長,逾期程度越嚴重。比如欠款超過180天仍不景氣,銀行就納入壞賬。壹旦征信報告上有了壞賬記錄,可以說任何信貸業務都是絕緣的,只要妳申請擔保就會100%被拒。
銀行貸款不還怎麽辦?
當銀行貸款還不上時,有兩種解決方法:壹是借新貸,二是展期。
展期:貸款未還時,借款人可以向銀行說明貸款未還的原因,申請展期。如果銀行認定妳的困難是短暫的,給了延期,以後還款的概率很大,那麽銀行就同意了。當然,延長期不是無限期的。根據銀監會發布的《個人貸款管理暫行辦法》,壹年以內(含)的個人貸款累計展期期限不得超過原貸款期限;壹年以上的個人貸款,累計展期期限和原貸款期限不得超過貸款品種規定的最長貸款期限。
借新還舊:指貸款到期(含展期)後不能按時收回,銀行重新發放貸款償還原貸款。其實這相當於又壹次變相延期,給了妳兩倍的還款時間。
銀行對續貸和以舊換新有嚴格明確的要求。符合條件才會處理。壹般來說,最基本的前提是能夠負擔得起利息。另外延期正常只有壹次機會,借新還舊。如果每壹輪都能持續壓縮本金(比如10%),那就無限大,但如果做不到,銀行壹般會在兩輪後拒絕續保。