對此，業內人士表示，“目前的政策重點是幫助房企渡過難關，減輕企業層面的壓力，而不是針對市場。在‘房住不炒’的定位下，不太可能放松限購限貸。”
無錫放寬房企預售要求和資金監管。
2月12日，上海、無錫、xi安、南昌等五地出臺相關政策，支持房地產企業發展，以應對疫情，促進經濟穩定發展。
其中，無錫市委、無錫市人社出臺了《關於應對新型冠狀病毒感染肺炎疫情確保城鄉有序建設政策意見的通知》，涉及17項具體措施和政策，包括受疫情影響的企業可申請延長納稅申報繳納、適度延長授信時間、放寬預售條件、緩繳土地出讓金、緩繳城市基礎設施配套費等。
其中，無錫對預售資金監管進行了調整，明確規定“施工許可範圍內的建築已受疫情影響的，預售資金監管主管部門可根據企業申請，批準正常實施資金監管方式的企業申請跨節點提前撥付重點監管資金”。
此外，對於施工許可範圍內的建築，疫情影響施工的，申請預售時應將原形象進度要求調整為按投資額計算，預售部分可按25%以上投資額完成。
據諸葛找房數據研究中心郭世英分析，無錫市相關政策有17條，覆蓋面廣，政策性強。其中，放寬預售要求和資金監管最為重要。
“其中，預售資金監管政策的放松，對緩解企業資金壓力也起到了很大作用。”中原地產首席分析師張大偉表示。
同時，政策強調，對於“到期還款困難的企業”，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解企業流動資金困難。特別是長租公寓企業，可以申請服務企業專項資金補貼。
多地調整土地出讓和支付方式。
2月12日，Xi市自然資源和規劃局發布關於貫徹落實《Xi政府關於有效應對疫情促進經濟穩定發展的若幹措施》的通知。通知出臺10政策，主要集中在土地相關政策，包括疫情防控急需用地，可先用後上，網上掛牌，調整公開土地出讓時間節點，分期繳納土地出讓價款，允許按需變更等。
最值得註意的是Xi安分期支付土地出讓金政策的變化。其中指出，疫情防控期間，新出讓土地原則上可按初始價格的20%確定投標保證金，出讓合同簽訂後壹個月內可支付土地出讓價款的50%。用地單位出具承諾書後，余款可按合同約定分期支付，支付期限不超過壹年。
此外，上海、南昌、浙江出臺的房地產相關政策主要集中在土地出讓上。其中，上海和浙江主要是調整了地價款的支付方式和期限，也推遲了竣工和其他履行時間。在調整土地出讓方式、緩繳土地出讓金、延遲開工的基礎上，南昌還調整了土地出讓競買保證金比例。南昌發布通知明確，“2月12日至2月31日期間出讓的宗地，土地出讓競買保證金比例全部調整為20%。出讓方案已獲市政府批準但尚未出讓的宗地，可在出讓公告中予以調整和明確。”
諸葛找房數據研究中心郭世英表示:“目前大部分政策都是針對土地，采取各種實惠的方式，比如分期繳納土地款，鼓勵企業積極拿地。”
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示:“目前比較常見的扶持房企的措施有延遲開工、調整稅費政策、網上審批等。此外，無錫的政策還包括提前預售資金、放寬預售條件、重置建設期限等，這是創新。”
業內:不太可能放開限購限貸。
“從目前來看，上述政策側重於減輕企業的資金壓力，包括減免稅收、分期付款等。這些方法都是為了幫助企業渡過難關。”上海中原地產高級分析師陸文熙說。
自疫情爆發以來，為避免人群聚集，房地產企業在建項目處於停工狀態，線下售樓處關閉，對房地產企業尤其是中小企業的經營狀況造成了壓力。
“對於房地產企業來說，最大的問題是資金壓力，尤其是到期債務。壹旦銷售不能快速恢復，房企3月份將面臨普遍的資金壓力。”張大偉說。
在此基礎上，安徽、江西的房地產商會、房協分別向其相關部門發出疫情後對房地產企業的扶持政策建議，提出放開限購、限貸等措施。
對此，陸文熙表示:“從市場的角度來看，放開限購限貸的可能性不大，因為中央已經明確表示不會把房地產作為刺激經濟的短期手段，穩定房地產市場和保持房價穩定是很難的，因為疫情會讓樓市政策再度開放和放松，這是不可取的。”
旭輝控股首席執行官LAM Raymond在日前發表的《2020年房地產的變化》壹文中，對當前的政策環境做了分析，認為:“房地產調控政策總體會略有放松，但不可能發生根本性的改變。中央不會表態，各地會根據各自情況，在守住底線的前提下有所放松。可以放寬房產的售、購、簽、貸限制，但絕不能寄希望於限價、限融資。”