1、曾經貸款買過房子，並且房貸已經還清，然後現在又想貸款買房。
2、曾經貸款買過房子，然而呢這個房子賣了，通過房屋登記系統查不到房產，但是在銀行征信系統內可以查到貸款記錄，如今妳又想貸款買房。
3、曾經全款買過壹套房子，然後現在想貸款買房子。
4、曾經全款買過壹套房子，然而這個房子後來賣了，並且在房屋登記系統中差不到房產，如今想貸款買房子
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，但是全都還清並且出售了，而且能證明妳確實出售的證明材料，現在想貸款購房。
6、個人名下有兩套房，其中壹套是商業貸款且已經還清，另壹套是公積金貸款然而已經出售了，並且能提供已出售的證明材料，現在想申請商業貸款購房
7、夫妻兩人，婚前其中壹方名下有房產無貸款記錄，另壹方名下五房產卻有貸款記錄，結婚後想貸款購房
8、夫妻兩人，婚前其中壹方名下有商業貸款壹套，另壹方名下有公積金貸款壹套，且貸款均已還清，婚後兩人想以夫妻雙方名義貸款購房。 二、殘疾人創業在規費方面可以減免：
1、凡殘疾人從事手工業、商業、修理業、規模較小的，登記費、個協會費、管理費減半收取。規模較大(雇用幫手)的，管理費按核定標準90%收取，個協會費適當收取。
2、經核實，確屬家庭特別困難的殘疾人從事經營活動的，申請相關部門同意後可免收登記費、會費和管理費。
3、獨資企業、合夥企業中的殘疾人就業人員達30%以上的，按福利企業對待，管理費按核定標準的70%收取。
4、登記費減半收取。 法律依據：《中華人民***和國個人所得稅法》第五條 按照殘疾人的所得，經贊同能夠減征個人所得稅，也就是說可以減少個人所得稅，但不是減免，還需要當地的稅務部門批準。