最近,匯豐銀行進行的壹項調查顯示,中國70%的“千禧壹代”(出生於1981至1998)有房子,居世界首位。在無房者中,91%的人有在未來五年內買房的計劃。...
這個世界上只有兩種人,壹種是房奴,壹種是想當房奴卻做不到的人。如果我們還沒有成為房奴,那是因為我們正在成為房奴的路上。
最近,匯豐銀行進行的壹項調查顯示,中國70%的“千禧壹代”(出生於1981至1998)有房子,居世界首位,而在沒有房子的人中,91%的人有在未來五年內買房的計劃。調查還發現,年輕人買房的動力更多來自父母,而買房的首付大多來自父母和長輩的支持。
根據這項調查,在每65438名80後和90後中,有7人有房子。而且,即使剩下的三個人暫時沒有住房,他們將來也幾乎註定要買房。
為什麽那麽多人願意努力當房奴,買房子?看完這些“房奴”的回答,也許妳會有所感悟。
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1
張小姐
成為房奴:半年
月供:6000元
感受:生活質量略有下降,但安全感有所提升。
我剛當了半年房奴,是個90後女孩。我有商業貸款(公積金是預留的,準備多存點再做混合貸款)。目前房貸是自己還的。
感觸最深的如下:
1,工資的壹半用來還房貸,壓力很大。化妝品、衣服、大餐都要省,生活質量下降了。不敢請假,不敢旅遊。因為我三年的積蓄已經用來付首付了(我存了四分之壹的首付,我父母資助了四分之三),我過得有點艱難,但幸運的是,我每個月的工資剛好可以支付房貸和基本生活。
2.我決定做房奴的主要原因是:我再也不用租房了。租房環境我就不說了,大部分人都懂。導火索是夏天的壹個三伏天,因為房東想賣房子,他被限制在幾天內搬出去。那時候他就像壹個被掃地出門的孤獨的王。
買房後安全感增加了很多,不再有流浪感,也不用害怕被掃地出門。雖然我現在還在租房子住(我買的拍賣行還沒有交付),但我感覺少了很多流浪的感覺,因為我知道有壹個屬於我的地方,沒有人能把我趕走。
3.自住也是壹種投資,在過去的六個月裏增加了40%。但我買房子是為了自己居住,所以漲幅對我來說只是壹個數字。
2
劉先生
成為房奴:5年
月供:7000元
感受:我只是壹個有房貸的人。
我在上海工作。我五年前入手了壹套兩室壹廳的房產,均價2萬元,總價654.38+0.8萬元,貸款654.38+0.2萬元,月供7000元。
收入:年薪稅後30萬元,公積金封頂(目前4300元/月)。我不同意房奴的觀點。事實上,從銀行獲得低息貸款很劃算!
問我壓力大嗎?老實說,沒有。最多,我覺得我還欠著錢。然而,約4.2%的商業貸款利率和3.25%的公積金貸款利率如此之低,這簡直是存貸款利率倒掛。不借錢是傻瓜。
嗯(表示躊躇等)...似乎答案和普通房奴不太壹樣,但我身邊都是和我壹樣的人。所以歸根結底,我只是壹個有房貸的人。
三
張先生
成為房奴:半年
月供:14000元
感受:買房前後的兩三個月最苦,熬過去就好了。
事實上,付首付很難。兩個人壹起還房貸真的沒有很大的壓力。剛買了新房,月供近14000元,但公積金兩個人近9000元,每月只需要4000多元。付完首付後的第壹個月很難度過,因為部分首付被信用卡透支了。
現在買房半年,房貸還了兩個月。就算公積金沒提,基本上也是要吃喝的,和買房前沒什麽區別。唯壹的區別可能就是買房前後的兩三個月。熬過來就好了。
四
周先生
成為房奴:半年
捐款:6000元
感悟:後悔買的房子太小,貸款太少。
後悔,特別後悔,後悔買的房子太小,貸款太少。我當時買房的時候,本來想組合貸200萬。因為賣家急著用錢,不接受組合貸款,所以只借了654.38+0.2萬元的公積金貸款(北京),30年後每月還6000元。
現在我和妻子壹個月就拿到了8000多元的公積金。當時即使我們借了200萬元的商業貸款也沒有壓力(每月約1萬元)。如果我有壹點勇氣買壹個更大的房子,有更好的公寓和更好的位置,漲幅肯定會比現在的房子更大。
總有人喜歡說自住的房子只有壹套,增加沒有意義。這要麽是短視,要麽是自欺欺人。壹般來說,說這話的人都是無家可歸或單身。我現在是100平米的兩居室,有了孩子有點緊張。我肯定會考慮換壹個三居室或更大的公寓。這時,原來的房子漲得更厲害了,換房更容易了。妳也可以考慮換壹個更好或更好的位置。那麽,誰能不在乎自己房子的漲幅呢?
跑題了,壹句話,現在的房奴早就不是苦逼節儉的意思了。尤其是現在,通貨膨脹如此嚴重,隨著收入的增加,即使每月65,438+00,000元,十年後毛毛也會下雨。我周圍為房子付款的人的生活水平沒有受到很大影響。那些沒有上車,而且以後也很難上車的人,真的很苦。
10年前,房奴還是壹個苦詞。10年後,房奴成了壹個階層的驕傲。在北京、上海和深圳,“有房”和“無房”正在成為兩個平行的世界。有房子的人可以讓自己的房子變得更大,而沒有房子的人則在努力擺脫無家可歸的階層。有人說,如果妳買了房子,妳將終身成為房子的奴隸,但更多的人說,當妳真正到了簽合同的那壹刻,妳會感覺像翻了壹個奴隸主和唱歌。
選擇成為房奴,就是選擇了壹種生活方式。妳是先苦後甜還是先苦後甜?因為畢竟買房只是人生階段性的事情,總有壹天要還的。但是租房子是壹直陪著妳的。我不想做房奴,但我已經是奴隸了,房東的房奴。