我行接受產權明晰、變現能力較強的商品住房或商業用房作為抵押物，且須滿足以下條件：
①評估現值≥10萬；
②不接受空置3年以上的房產；
③抵押房產與經辦網點須為同城，不接受異地抵押；
④已有產權證，可上市流通並能辦理抵押登記，沒有產權爭議；
⑤不存在糾紛，不在政府規劃的拆遷範圍內；
⑥二手樓住房貸款房齡壹般不得超過30年，其他類貸款房齡不得超過20年。
溫馨提示
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢
（應答時間：2022年4月1日，最新業務變動請以招行官網公布為準。）
妳好，我想問問在招行辦理的房屋按揭是否可以申請二次抵押貸款嗎？截止於2020年8月28日，在招行辦理的房屋按揭是不可以申請二次抵押貸款的。
已抵押過的房產不能再次用來抵押申請貸款。用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的壹手房。
房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人。房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
擴展資料：
房屋二次抵押貸款介紹如下：
二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，正因如此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據月來計算的，壹般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。
借款人需要支付的貸款成本較高，資金使用時間也有限，很多擔保公司規定最長借款期限為半年，而有的則不足半年。二次抵押貸款在還款歷程中銀行要求尤為嚴格。
人民網-"有房就貸"引熱議房產"二押"只能用於消費經營
人民網-銀行推房產二次抵押引發擔憂
房屋二次抵押貸款可以在哪家銀行辦理呢？1、工商銀行、招商銀行可以辦理“二押”貸款，但要求借款人的壹押是在本行辦理；
2、江蘇銀行、興業銀行、平安銀行和民生銀行則可以接受非本行的客戶辦理二次抵押貸款業務。
壹、辦理所需條件：
1、是否已經辦理房產證；
2、所抵押的房產是否還有貸款空間。
二、選擇銀行建議：
1、興業銀行：興業銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的，可以去到30年。而其他銀行在二押這項業務上，壹般只能做5-20年。如果想做較長期限的二押，建議選擇興業銀行。
2、平安銀行：平安銀行壹向“大氣”。在二押業務上也是如此。如果借款比較側重於考慮貸款額度方面，平安銀行是個不錯的選擇。其貸款額度可達房產可貸空間的75%。
3、江蘇銀行：江蘇銀行在二押貸款業務上，對借款人的壹押在哪家銀行辦理是沒有限制的，並且在二押貸款後的五年內資金是可以循環使用的，隨借隨還，相對比較靈活便捷。
招行可以房產證二次抵押貸款麽？招商銀行目前不可以做二次抵押，在招行辦理過的房屋按揭是不可以申請二次抵押貸款的。房產證二次抵押可以通過市場貸款較好的平臺來辦理，摩爾龍就很不錯，該平臺不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請。不押車貸款，快至2小時放款。
辦理二次抵押的材料要求如下：
1、借款申請書（壹式兩份）；
2、身份證原件及復印件（壹份）、戶口薄原件及復印件（壹份），已婚者應當提供婚姻關系證明和配偶的身份證復印件（各壹份）；
3、證明借款人具有還款來源、還款能力的資信材料，如薪資證明、納稅單、銀行存折（單）、有價證券、投資證明、擁有其他財產的證明；
4、或意向書原件及復印件（各壹份）；
5、房產的評估報告書；
6、提供其它抵（質）押作為階段性擔保的，提交抵押物或質押財產清單、權屬證明文件，有權處分人包括配偶同意抵押或質押的書面聲明。
想要了解更多關於二次抵押貸款的相關信息，推薦咨詢摩爾龍。摩爾龍不僅有三大承諾：嚴禁員工私收誠意金；客戶無需繳納違約金；標準服務絕不加收壹分錢。還有八大保障：資金安全，源自持牌機構；專業助貸，0首付無套路；客戶至上，用真心換放心；拒絕泄露，保護您的隱私；合法經營，提供正規發票；貸後管理，守護個人征信；公開透明，所有業務可查；堅守誠信，不做虛假承諾，在同行業中有很高的美譽度。