4招商銀行將於4月初將所有商業性個人住房貸款的定價基準轉換為LPR。批量轉換後如有異議，可聯系當地貸後中心嘗試進行貸後更改，浮動至固定利率，或於2020年8月通過自助渠道自動轉換為PBOC基準利率模型。
LPR宣布LPR利率每月調整壹次，但這並不意味著以LPR為基準定價利率的抵押貸款利率也每月調整。用戶房貸利率的定價周期可以與貸款銀行協商。最短的時間周期是1年，最長的是合同期。例如，約定期限為1年，因此在1年內。
貸款市場報價利率LPR是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心在18家報價銀行完成報價後計算並公布的利率，包括期限為1和5年期以上的品種。從2065，438+09年8月20日起，如遇節假日，LPR將推遲至每月20日9: 30。
招商銀行的房貸利率調整是根據央行公布的LPR基準利率進行的。招商銀行只能調整自己的浮動利率。
目前，LPR報價銀行集團的貸款優惠利率為1年已向社會公布。目前報價銀行組由九家商業銀行組成，分別是中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行、招商銀行、上海浦東發展銀行、中信銀行和興業銀行。報價行應滿足硬財務約束和宏觀審慎政策。
自2019年8月20日起，如遇節假日，LPR回復時間順延至每月20日9: 30至2022年6月22日。請參考最新的業務規則供您參考。如有疑問，請溫馨提醒。
在貸款優惠利率的基礎上，確定加減點。目前，1年期貸款最優惠利率LPR報價銀行集團由9家商業銀行組成:中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行、招商銀行、上海浦東發展銀行、中信銀行和興業銀行。
同時，考慮到充足的撥備水平，招商銀行的利潤有望保持較快增長。展望未來，預計招商銀行的息差仍將面臨下行壓力，主要原因是資產端降息，預計資產端收益率仍將承壓。而且，總公司已經反映了兩年多的行業未來趨勢。
LPR由65，438+08家銀行的利率決定，這些銀行有權自行決定貸款利率。18家銀行中有18家全國性銀行，還有壹些城市銀行，如中國銀行、中國建設銀行、農業銀行、中國工商銀行和交通銀行。