住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。因為各地的住房公積金政策不壹樣，所以不同城市的住房公積金繳存時間要求也不壹樣。有的城市連續繳存6個月以上，有的城市連續繳存1年以上才可以申請住房公積金貸款。貸款需要收入。任何貸款都需要收入，公積金貸款也是如此。如果想成功申請住房公積金貸款，那麽借款人的收入必須達到壹定的標準。壹般來說，銀行對借款人的收入要求是月供不超過借款人家庭收入的壹半。如果超過，即使收入不達標，申請公積金貸款也會被銀行拒絕。公積金貸款具有利率低的特點。所以，在買房貸款時，繳存公積金的職工首先要考慮使用公積金貸款。公積金貸款是有壹定要求的，比如買房貸款前連續全款支付壹定時間。借款人持相關資料向住房公積金管理機構提交貸款申請；對符合貸款條件、申請材料齊全無誤的，住房公積金管理機構應當受理，並同時完成面談等事項；不符合貸款條件或者資料不全、不正確的，住房公積金管理機構不予受理或者要求補正，並說明理由。自受理申請之日起7個工作日內，住房公積金管理機構完成貸款審批，作出是否準予貸款的決定，並通知借款人；特殊情況下，經住房公積金管理機構主要負責人批準，可以延長5個工作日。委托貸款金融機構應在借款人完成擔保等手續後5個工作日內完成貸款發放；且貸款資金必須支付給賣方、房屋征收人、施工企業(個人)或雙方約定的第三方銀行賬戶。現實生活中，公積金異地貸款比較常見。對於異地貸款，在滿足上述條件的同時，還要看公積金繳存地與購房地之間是否簽訂了公積金異地貸款協議。需要註意的是，在調整每月還款額時，也可以通過全網辦理。如果借款人需要調整月還款額、提前結清貸款或者變更還款賬戶，不需要任何材料，也不需要去銀行櫃臺。使用自由還款方式的借款人，只需在不低於最低月還款額的基礎上，輸入新的月還款額進行靈活調整。借款人變更還款賬戶時，只需輸入自己在貸款銀行開立的其他儲蓄卡的賬號即可。
法律客觀性:
住房公積金管理條例
第二十四條
有下列情形之壹的，職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的。
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；
沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。