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長陽可以用公積金貸款買商品房嗎?程序是什麽

申請住房公積金貸款時,住房公積金貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和償還貸款的能力,且沒有其他未清償且可能影響住房公積金貸款償還能力的債務,且即將通過審批。長陽現在可以用公積金貸款買房嗎?長陽住房公積金貸款要辦哪些手續?

1.長陽可以用公積金貸款買商品房嗎?

長陽可以用公積金貸款買商品房。

1.根據長陽住房公積金網的通知,首先在貸款額度上給予支持,職工首套商品房付款後可申請貸款1.2萬元。也就是說,在購買首套面積超過90平方米的商品住房時,購房者還可以申請654.38+20萬元的公積金貸款,而這壹金額僅適用於面積小於90平方米(含)的首套住房。

2.在住房公積金繳存時間上給予支持。職工購買的首套商品房必須符合政策性住房貸款的繳存條件,即住房公積金賬戶已建立12個月(含)以上,申請貸款前住房公積金應足額連續繳存6個月,申請貸款時處於繳存狀態。也就是說,從現在開始,不再需要滿足連續繳存住房公積金12個月的硬性條件,可以改為繳存6個月。

2.長陽用公積金貸款買商品房有哪些手續?

1.申請:借款人向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請,如實填寫《住房公積金貸款申請表》及相關材料,如個人身份證、借款人結婚證、申請人及配偶收入證明、合法購房合同原件、申請人及配偶蓋章等。

2.初審:住房公積金管理中心對申請人的材料進行初審,包括申請人的資格、貸款額度、期限等。初審通過後,管理中心發出《抵押物審查評估通知書》。

3.評估:申請人在收到抵押物審查評估通知書後,持通知書到指定的評估機構對所購房屋價值進行評估。如果是經濟適用房,就不用評估了。

4.審核:申請人拿到鑒定機構出具的鑒定報告後,持鑒定報告和初審材料到公積金管理中心審核繳費。審核通過的,管理中心將出具《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》。

5.辦理擔保手續:申請人憑《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》按其選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式為抵押擔保,擔保人應出具書面擔保證明;如果選擇的擔保方式是抵押加保險或者第三方擔保,妳要去擔保公司辦理委托擔保手續或者去保險公司投保。

6.簽訂借款合同:上述事項通過後,申請人即可簽訂借款合同。

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