其中提到，要調整商品住房信貸政策。首套商品房貸款最低首付款比例不低於30%，第二套商品房最低首付款比例不低於40%。不發放第三套及以上商品住房貸款。而且首次申請商品房預售許可不得高於同類地段商品房價格，非首次申請商品房預售許可不得高於首次申報的商品房價格。
在商品房用地供應方式方面，部分地區采取了“限房價、競地價”和“限自持、競地價”的方式出讓住宅用地。有限自持項目是指房地產開發企業在取得的土地上建設的租賃房屋，在自持期限內用於住房租賃業務，不得上市交易，產權歸房地產開發企業所有。
此外，在加強住房用地供應管理方面，增加住房用地供應在新增國有建設用地中的比重，合理控制住房用地規模和時序，優先保障住房用地需求。今年住房用地供應同比增長10%以上。嚴格執行住宅用地出讓履約合同，定期對出讓土地建設進度進行監督檢查。
在住房租賃市場上，要采取多種方式籌集租賃房源，滿足多層次的住房需求。市政府成立國有住房租賃公司，采取集中建設方式，增加租賃住房有效供給。
長春市住房保障和房屋管理局指出，近期，在國家統計局公布的價格指數中，長春市商品住房價格指數有上升趨勢。為進壹步嚴格落實黨中央、國務院關於房地產市場調控的決策部署，穩定地價、房價和預期，維護市場穩定發展，根據“壹城壹策”方案，選取政策工具箱中的部分文章，制定本調控政策。
長春市住房保障和房屋管理局強調，這次調控調整了商品住房信貸政策。發揮金融信貸調節作用，提高首套、二套商品住房首付比例，對第三套及以上商品住房不予發放貸款。同時，積極落實租賃試點要求。進壹步改善住房供應結構，通過多種方式加大租賃房源征集力度，補齊租賃短板，滿足多層次住房需求。繼續實行商品住房價格指導價。從商品住房申報價格入手，確保商品住房價格穩定。進壹步規範房地產市場秩序。按照“雙隨機、雙公開”的要求，房管、市場監管等部門聯合開展執法檢查，規範市場秩序。
以下為《長春市人民政府辦公廳關於落實城市主體責任進壹步加強房地產市場調控的通知》全文:
各縣(市)區政府，開發區管委會，市政府各委辦局，有關單位:
為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，落實住房城鄉建設部關於做好房地產市場調控工作的要求，穩定地價、房價和預期，保持房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現就落實我市主體責任、進壹步加強房地產市場調控的有關事項通知如下:
壹是加強住房用地供應管理。提高新增國有建設用地中住宅用地供應比例，合理控制住宅用地規模和時序，優先滿足住宅用地需求。今年住宅用地供應同比增長將超過10%。嚴格執行住宅用地出讓履約合同，定期對出讓土地建設進度進行監督檢查。
第二，完善商品房用地供應方式。部分地區采取“限房價、競地價”和“限自持、競地價”的方式出讓住宅用地。有限自持項目是指房地產開發企業在取得的土地上建設的租賃房屋，在自持期限內用於住房租賃業務，不得上市交易，產權歸房地產開發企業所有。
第三，加快發展住房租賃市場。采取多種方式籌集租賃房源，滿足多層次住房需求。市政府成立國有住房租賃公司，采取集中建設方式，增加租賃住房有效供給。
四、繼續實行商品住房價格指導價。首次申請商品房預售許可不得高於同類地段商品房價格，非首次申請商品房預售許可不得高於首次申請商品房價格。
五、調整商品住房信貸政策。首套商品房貸款最低首付款比例不低於30%，第二套商品房最低首付款比例不低於40%。不發放第三套及以上商品住房貸款。
第六，進壹步規範房地產市場秩序。市房產行政主管部門會同市市場監管等部門不定期開展聯合執法檢查，嚴厲查處囤積居奇、虛標價格、惡意炒作、哄擡價格、違規預售等行為。
七、加強輿論引導。各新聞媒體和網絡平臺要準確解讀房地產市場形勢和政策，正確引導輿論和市場預期，營造良好的市場輿論氛圍，促進房地產市場平穩健康發展。
各縣(市)、九臺區政府可參照本通知執行。
長春市人民政府辦公廳
2020年9月22日