壹、怎樣拿房產證去貸款
辦理房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
去銀行指定機構評估房產；
面前銀行；
銀行報卷和審批；
審批通過下批貸函；
到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行放款；
銀行貸後審查；
借款人償還本息。
二、我有房產證怎麽貸款
房產證可以辦理個人住房貸款，具體流程如下：
1、借款人向貸款人提出貸款申請，並提交相關材料；
2、貸款人審查提交的材料；
3、如果具備貸款條件，則簽訂貸款合同，發放貸款。
根據《個人住房貸款管理辦法》第七條的規定，借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
第八條規定，貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
法律依據
《個人住房貸款管理辦法》第七條
借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
《個人住房貸款管理辦法》第八條
貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
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三、用房產證如何貸款
辦理流程
1、份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
個人房產
1、房屋產權證、購房合同及發票原件。
2、身份證原件、戶口
3、配偶身份證原件/房地產***有人身份證原件。
4、婚姻證明（結婚或未婚證明）。
擴展資料：
根據《貸款通則》：
第二十壹條貸款人必須經中國人民銀行批準經營貸款業務，持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》，並經工商行政管
第二十二條貸款人的權利
根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款，除國務院批準的位和個人強令其發放貸款或者提
壹、要求借款人提供與借款有關的資料；
二、根據借款人的條件，決定貸與不貸
三、了解借款人的生產經營活動和財務活動；
四、依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息；
五、借款人未能履行借款合同規定義務的，貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款；
六、在貸款將受或已受損規定，采取使貸款免受損失的措施。
第二十三條貸款人的義務：
款的種類、期限和利詢。
二、應當公開貸款審查的資信內容和發放貸款的條件。
三的借款申請，並及時答復貸與不貸。短期貸款月，中期、長期貸款答復時間不得定者除外。
四、應當對借款人的況保密，但對依法查詢者除外。