怎樣查詢個人住房抵押貸款余額？
壹般查詢個人住房抵押貸款余額有以下幾種方式：
（1）帶上貸款人的身份證親自到貸款行 網點 查詢，這種方法不僅能夠查出貸款余額，還可以讓 銀行 幫忙打印自查詢後壹年之內的還款計劃表。
（2）進行電話查詢，可通過銀行客服電話查詢貸款者所剩的還款金額，但這種方法只能知道還有多少錢沒有還，不能了解每月的還款情況。
（3）咨詢銀行貸款審核人員，能夠查詢到當年的還款計劃、歷史還款記錄和個人信息調整。不同的銀行規定不壹樣，實際查詢步驟可以通過撥打經辦行客服電話咨詢。
房產證抵押貸款需要註意什麽問題？
我們在辦理房產證抵押貸款的時候，壹般需要註意的問題如下：
（1）不是壹切人都可辦理 按揭 貸款，房子按揭貸款對 借款 人的收入和信用都是有相關規定的。
（2）不是壹切銀行按揭 貸款 利率 都是壹樣的，若條件允許，可以多咨詢幾家銀行問問，可能會獲得更低的貸款利率。
（3）房子按揭貸款借款人需要支付房屋的 首付 款。
（4）二套房子按揭貸款首付款金額比較高，壹般需要達到6－7成。
（5）按揭 房貸 款辦理完畢，借款人壹定不要忘記辦理住房抵押登記。
（6）即時還款很重要，否則不但會產生罰息，還會對個人的信用造成影響。
（7）借款人提前還貸壹般需提前15天告知 貸款機構 ，並須持原 借款合同 ．銀行還貸儲蓄卡．每月還貸本金利息表．本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（ 公積金貸款 向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其審核同意。
怎樣查詢個人住房抵押貸款余額？房產證抵押貸款需要註意什麽問題？對於如何查詢個人住房抵押貸款余額以及房產證抵押貸款需要註意的壹些問題，以上的內容都做了簡單的介紹，希望能夠對大家有所幫助。