1、先到當地的住房公積金管理中心,領取開戶申請表;
2、中心工作人員會告訴要提供的證件,單位設立的批文或者營業執照復印件,組織機構代碼,職工身份證復印件等;
3、領取回來後加蓋公章,再按照職工工資比例核算住房公積金填表報給中心;
4、個人不能隨便註冊,壹定要通過單位在公積金中心開戶並正常繳費,才能擁有個人賬戶。
影響公積金貸款的因素:
1、受住房公積金貸款政策影響。公積金貸款是有最高額度限制的,不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不壹樣。個人申請以及家庭申請住房公積金貸款,能拿到的額度也都不壹樣。購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也不壹樣;
2、受首付款比例影響。各個地區對首付款的比例要求都不同,通常購買首套房的首付比例會在20-30%之間,而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影響房貸額度能拿到多少;
3、受房屋評估價影響。如果壹個地區的公積金貸款最高貸款額度為120萬。但是,貸款申請人所購買的房屋評估總價只有80萬的話。那麽,公積金貸款申請人是不可能拿到120萬的公積金最高貸款額度的。因為,貸款額度是跟房屋評估價有關系,通常只能拿到房屋評估價的70%左右;二手房能拿到的額度更低;
4、受所購房屋面積影響。房屋面積的不同,需要支付的首付比例也就不同。所以,因為受到房屋面積的影響以及首付比例的影響;公積金貸款申請人能拿到的貸款額度也會受到影響;
5、受公積金賬戶余額的影響。壹般公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以壹定倍數來計算的。所以,妳的公積金賬戶余額越少,能拿到的公積金貸款額度也就越少;
6、受繳存基數影響。有些城市規定房貸月供本息合計需要≤繳存基數的50%(按等額本息計算)。因此,繳存基數越高,能拿到的公積金貸款額度也就越高;
7、受繳存時間影響。有些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人(或者夫妻兩人)公積金繳存余額乘壹定倍數乘繳存時間系數來計算的。因此,繳存時間系數越大,公積金貸款申請人能拿到的公積金貸款的額度就越高。
綜上所述,個人申請公積金開戶的手續有初審櫃員受理並核對單位專管員所提交的以上各資料及表格,初審櫃員在公積金軟件系統中登記錄入個人開戶信息,初審櫃員提交復核櫃員復核,復核通過後交由單位專管員核對,確認無誤後簽字。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。