房貸怎麽轉低利息
高利率房貸轉化為低利率貸款方法如下：
1、提高首付的價格。對於許多人購房者滲遊來講，全款買房無疑是最省心的操作，因為全款買房就意味著不需要進行銀行貸款，既然沒有銀行貸款，那麽也就沒有房貸了。
不過全款買房的問題有很多!在這個高房團喊團價漫天的時代當中，壹套房動輒就要壹兩百萬，更不用說哪些壹線城市的房價，可以說是高的離譜!盡管我們不需要全款買房，在自身條件充足的情況可以提高首付，這樣對於日後還款負擔會減少很多。
2、借款人的信用。現在購買申請房貸會根據自身的信用情況所決定!於不同塌橘的借款人，壹般所給出的房貸利率也會有所差別。如果妳的申貸條件較差，那麽房貸利率可能會相當較高!對於這個問題可以讓家中條件相對更好的家人去申請房貸，這樣也許可以拿到更低的房貸利率，這也就等於變相降低了房貸利率。
隨著房貸申請的現象越來越多，現在對個人征信的問題也是看中，因此大家如果有買房的需求，平時壹定要註意保持個人征信良好。
貸款利息怎樣才能低壹點
貸款利率最低的貸款主要有如下三種：
1、抵押貸款。因為借款人能夠提供有壹定價值的抵押物，貸款逾期、資金損失的風險就能大大降低，所以對於利率方面也會有所降低。
2、公積金貸款。公積金貸款本質上是屬於壹種福利貸款，利率通常要比銀行普通貸款利率低很多。當然，申請公積金貸款門檻是比較高的，需要滿足各種條件才可以。
3、銀行信用貸款
銀行信用貸款的利率是在國家規定的基準利率上浮動。有可能上浮也有可能是下浮，影響的因素比較多，各銀行的規定也都不壹樣，與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。但是相對來說，利息壹般都不會很高。銀行信用貸款的利率是在國家規定的基準利率上浮動。有可能上浮也有可能是下浮，影響的因素比較多，各銀行的規定也都不壹樣，與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。但是相對來說，利息壹般都不會很高。
怎樣才能降低貸款利率
（壹）借款人的個人信用。對於金融機構來說，借款人個人信用的好壞代表了借款人能夠按時還款的概率大小。借款人的個人信用越好，做到按時還款的概率越高，銀行面臨的借款風險也就越小。所以借款人的個人信用越好，就越有可能獲得較低的貸款利率。
（二）借款人申請的貸款金額：壹般來說，借款人獲得的貸款金額越高，銀行要面臨的借款風險也就越高。所以銀行往往會向那些貸款金額比較高的借款人，收取較高的貸款利息。為了降低貸款利息，減少借款成本，借款人在申請貸款的時候，應當結合自身的實際情況，申請適合自己的貸款金額。
（三）借款人的貸款年限。貸款的還款時間越長，借款人無法還款的可能就越大，銀行面臨的借款風險也就越大。所以壹份貸款的還款期限越長，這份貸款的利率就越高。
（四）金融機構的不同。由於不同的金融機構有著不同的貸款流程和辦理程序，導致不同金融機構提供的貸款產品往往有著不同的貸款利率。通常來說，如果其他的各項條件都壹樣，那麽在所有的金融機構中，國有銀行的貸款利率是最低的。
如何向銀行申請降低貸款利率
用戶想向銀行申請降低貸款利率，應該辦到以下幾點：
壹、提升綜合信用資質條件
用戶在申請貸款時，銀行會審核用戶的綜合信用資質狀況，綜合信用資質狀況越好，銀行給出的貸款利率就會越低。因此，想要向銀行申請降低貸款利率，良好的個人信用資質條件是必不可少的。以下的方法可以幫助用戶提升個人綜合信用資質條件：
1、保持良好的征信
用戶需要長期保持良好的征信記錄，征信報告中不能有不良信用記錄以及違法、的記錄。當征信中新增不良信用記錄時，用戶壹定及時還清逾期的欠款，這樣逾期記錄才會早日刪除。用戶積累了大量的、良好的信用記錄，就可以有效提升個人綜合信用評分。
2、降低負債率
用戶的負債率過高時，銀行會認為借錢給用戶逾期的風險較大，從而會降低給用戶打出的綜合信用評分。用戶可以提前還清部分欠款，將個人負債率控制在低於50%的範圍內，如果有能力，還可以將負債率降到更低。負債率越低，用戶就可以獲得更高的綜合信用評分。
3、提升還款能力
銀行在審核用戶時，會著重審核用戶的還款能力，因為還款能力越高，意味著逾期的風險越小。用戶可以通過增加每月收入、提供其他的財力證明（如房產證、汽車產權證、定期存款、高額保單等）來提升自己的還款能力。銀行對於用戶的還款能力認可度越高，那麽貸款利率就會定的越低。
4、申請合適的貸款額度、貸款期限
用戶在申請銀行貸款時，合適的貸款額度、合適的貸款期限非常重要。貸款額度越高、貸款期限越長，銀行對於用戶的要求就會越高。而用戶申請較低的貸款額度，同時貸款期限較短，這種情況下，用戶資質條件壹般也有可能獲得較低的貸款利率。
5、申請抵押貸款，提供抵押物給銀行
用戶可以直接申請抵押貸款，抵押貸款通常需要提供符合抵押要求的抵押物。而有了抵押物，在貸款逾期後，銀行可以通過處置抵押物來收回欠款。因此，有了抵押物銀行卡收不回欠款的風險會降低很多，這樣抵押貸款就可以獲得更低的貸款利率。
6、選擇在月初、年初申請貸款
怎麽樣才能低利率貸款的介紹就聊到這裏吧。