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怎麽把公積金余額用來還房貸

公積金余額用來還房貸的流程具體如下:

1、首先,您需要確定您的公積金是否可以用來還房貸。壹般來說,公積金中可以用來還房貸的貸款額度為公積金賬戶余額的30%;

2、然後,您需要辦理貸款變更手續,將公積金賬戶中的貸款用於還房貸,並向有關部門提交相關申請表格;

3、接下來,您需要準備公積金貸款還款計劃,並準備相關的貸款手續費和貸款變更手續費;

4、最後,您可以到當地銀行支行辦理公積金貸款變更手續,並將貸款還款計劃及相關費用提交給銀行支行;

5、在完成公積金貸款變更手續後,您可以在每月的還款日前,從公積金賬戶中直接扣除相應的貸款,以還清房貸。

公積金提取條件:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,提供購房合同或購房協議、購房發票;購買危改回遷房的,提供拆遷協議、購房發票,其購房總金額應為扣除拆遷補償款後的金額;購買二手房的,提供房產證、契稅完稅憑證;購買公有住宅樓房的,提供單位房管部分出具的購房協議或者購房證明、購房收據;大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票;自建自住住房的,提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票;

2、離休、退休的;職工因離休、退休提取住房公積金時應提供離、退休證或勞動部門相關證明;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;完全喪失勞動能力同時與單位解除勞動合同的職工,可以辦理銷戶提取。提取時應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同的證明;

4、出境定居的;職工因出境定居就不再繼續繳存住房公積金,其住房公積金帳戶可以撤消即辦理銷戶手續。具體辦理時,應提供護照簽證、公安部門出具的戶口註銷證明及國外定居證明等資料;

5、償還自住住房貸款本息的;職工因償還住房貸款本息,首次提取住房公積金時應提供借款合同、首付款發票原件及復印件、購房合同的復印件;

6、房租支出超出家庭工資收入5%的;

7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;職工因生活困難領取城鎮最低生活保障金提取住房公積金時應提供《城市居民最低生活保障金領取證》。職工生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金提取住房公積金,不受額度限制,每月可以提取壹次;

8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;職工遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金時應提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。職工遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的提取住房公積金,不受額度限制,每月可以提取壹次。

綜上所述,首先,需要確定您的公積金是否可以用來還房貸。壹般來說,公積金中可以用來還房貸的貸款額度為公積金賬戶余額的30%。然後,需要辦理貸款變更手續,將公積金賬戶中的貸款用於還房貸,並向有關部門提交相關申請表格。

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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