工薪階層買房。
他們每個月都有固定的收入，而且大多數都是城市裏的工薪階層。他們努力工作，生活節儉。為了提高生活質量，壹些工薪階層甚至做兼職。然而眼看房價壹天壹個價，我的收入離買房越來越遠，難免會有壹些“吐槽”。
根據某網站的調查，如果妳的月凈收入為7000元，那麽妳在北京買房需要40年，在上海買房需要35年，在深圳買房需要35年等。在中國十大城市中，無壹例外都購買了20年以上的房子。
然而，買房並不壹定需要壹次性付款。如何利用工薪族的優勢讓買房更有可能成為工薪族的壹大難題？善於運用買房的技巧和策略，工薪階層可以這樣買房:
技巧與策略1:攢錢買房不如貸款買房。
買房時，每個人的第壹反應都是房價太高，買不起。其實不然。在買房時，工薪階層應該更多地利用收入穩定的特點來貸款買房。按照現在的工資收入，如果妳壹個月存3000元，壹年就是36000元，10就是36萬元。也就是說，如果妳存錢買房，按照現在的房價，妳要到65，438+00年才能買房，更不用說當時的位置和房價了。現在買房，不僅可以住現房，還解決了租房的煩惱。如果位置好，房子會升值。此外，您將能夠用節省下來的租金支付抵押貸款，並且在10年後輕松擁有壹所房子。
技巧與策略二:設定買房目標。
工薪階層首先要設定壹個具體的買房目標，越具體越好。比如，買多少價格、哪個區域、哪個地段、現房還是期房。壹旦目標明確，妳就會努力為壹個特定目標設立的特殊儲蓄賬戶存錢，這種行為是發自內心的，具有內在動機。
技巧和策略三:買房避免負債。
為了買房，壹些工薪族不惜借錢，導致將來不僅要償還銀行貸款，還背負著債務，成為月光族。如今，更多的人已經意識到負債生活無異於給自己戴上枷鎖。如果工薪階層想買房，他們應該最大限度地減少債務，增加儲蓄，避免因買房而對生活和健康造成影響。
建議和策略4:生活中要節儉。
買房是壹筆不小的開支。在不影響生活質量的前提下，工薪階層在生活中應該提倡節儉，但節儉並不意味著吝嗇。在生活中，只要妳不為省錢而省錢，不因為省錢而降低生活質量，那麽省錢就是賺錢。例如，只要妳用心購買，妳就可以用比別人更少的錢購買相同的物品。如果妳在購買前貨比三家，使用優惠券或更多地利用商家促銷和折扣的機會購買，如何省錢。
技巧和策略5:妳還應該學習如何在買房時管理資金。
工薪階層買房，付完月供和日常開銷後所剩無幾，沒有錢理財。要想學會理財，首先要有理財意識。不管工薪族每個月有多少凈收入，妳都不應該放棄理財的概念。例如，您可以每個月將壹些閑錢投入貨幣基金，或者流行的互聯網金融（余額寶等。），年化收益率約為4%，流動性強，隨時可以使用。通過投資，工薪階層可以賺更多的錢，這不僅可以緩解買房的壓力，還可以在未來積累大量財富。
技巧和策略6:用各種方法買房。
雖然目前房價居高不下，買房壹定不能牽強，而且不缺品牌、配套、地段、品質和戶型。工薪族買房的原因應該是全面的。壹方面，工薪族買房後換房的可能性極低。既然是長期持有，為什麽不壹步到位；此外，當前樓市正處於調整期，買房有點草率，很可能會陷入兩難境地。每天帶著這種恐懼，為什麽不坐下來放松壹下呢？後來買房的工資雖然不是以投資為目的，但保值的基本功能還是應該的，哪怕是將來要換房，至少不能虧了。
技巧與策略七:買房，做好後勤保障。
工薪階層買房，不能只想著今天住得舒服，缺乏長遠考慮。工薪階層買房後也要做好後勤保障，比如買壹些保險、意外險、重大疾病保險、人身保險等等。保險不僅是壹種投資，更是對未來的準備和對未來自己的保障。
以上是工薪族買房的壹些技巧和策略。作為壹名工薪族，如果妳已經攢夠了首付，並計算了每月還款對妳生活的影響，妳就可以開始買房了。
（以上回答發布於2017-07-10。請以目前實際購房政策為準。)
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