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在新鄉買了二手房,可以提取公積金付首付再貸款嗎?

不可以,妳需要等到過戶完成或者妳拿到貸款之後才能提取公積金。

提取條件

1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房時付清購房款,並符合下列條件:

(1)購買商品房的,自購房合同備案登記之日起1年內或者自取得房屋所有權證書之日起1年內。

(2)所購房屋自購房合同簽訂之日起1年內或自取得房屋所有權證書之日起1年內。

(3)購買拆遷安置房的,自簽訂拆遷補償安置合同(協議)之日起1年內或者自取得房屋所有權證之日起1年內。

(4)取得房屋所有權證書之日起1年內,購買房屋用於再交易或者拍賣的。

(5)購買經濟適用住房自購房合同簽訂之日起1年內。

2 .職工或其配偶償還住房貸款本息,在貸款期限和還款金額內,按以下情況處理:

(1)職工或其配偶償還商業貸款本息的,可在還款期限內每年提取壹次。首次提取且符合首付款提取條件的,提取金額不得超過首付款金額,後續提取不得超過已償還的同期貸款本息。首次提取但不符合提取首付款條件的,首次及以後各次提取金額不得超過已償還的同期貸款本息。

(2)職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款)本息的,可在還款期限內每年提取壹次。員工、配偶及借款人的提取金額之和不得超過同期已償還的貸款本息。

(3)職工或其配偶償還公積金貼息貸款本息的,在還款期內每年提取壹次。員工、配偶及借款人的提取金額之和不得超過同期已償還的貸款本息。公積金貼息貸款還清前,其他情況下不能提取(撤銷提取除外),且職工當期提取金額不超過同期實際還款額。

3.職工或其配偶自批準文件批準之日起1年內建造、翻建或大修自住產權住房;

4.租賃房屋自住的,在租賃合同期限內;

5.繳存職工為農民工;

6 .職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障;

7.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患有惡性腫瘤、急性心肌梗死、腦中風後遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植或造血幹細胞移植、終末期腎病等重大疾病,造成家庭生活嚴重困難的。

註意:

1.同壹提款條件壹年只能辦理壹次(提款前後時間間隔大於1年),通過銷戶提前還清貸款的提款除外。

2.公積金貸款職工(包括參加人及配偶)在公積金貸款(包括組合貸款和貼息貸款)還清前,只能提取用於償還公積金貸款(包括組合貸款和貼息貸款)的本息。

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