壹、在校大學生有自己的店鋪、營業執照,要買房的話可以貸款嗎?
鄭州房價2800左右,老人住1層好,70-80估計要也要15-20w左右,首付壹般都是總房款的30%,還要看妳代多少年拉,壹般20年比較合適,壹個月也就幾白月供,
二、個體工商戶如何貸款買房？
個體戶買房與個人買房沒什麽差別。貸款買房分兩種情況，壹種是購買新房，壹種是購買二手房。本人剛好買過新房也買過二手房，有這方面經驗。以下是我把具體碰到的問題詳細列出。
壹、購買新房，開發商的售樓處會教妳怎麽操作，售樓處有專門合作的銀行，妳只需要按照他們要求提供材料就行。具體提供的材料有：
1、個人征信，這個售樓處會教妳去打印征信，看是否征信能過。這點很重要，切莫先簽購房合同再查征信。如果簽訂了購房合同，因為征信問題導致無法貸款，售樓處會要求妳付全款。
2、各類證件，身份證，若結婚需要帶上結婚證，以及收入證明。收入證明很簡單，妳是個體戶，肯定有公章，直接寫個收入證明蓋上公章就行，收入證明的金額真實與否沒人會去查，說白了就是應付銀行內部走個流程。
3、是否符合購房條件，如今全國各地都在開展限購，有的城市要求繳納醫社保且必須是首套房。這個妳根據自己所在城市，查清楚，售樓處對地方政策非常清楚，他們會具體告知妳，妳是否符合購房條件。
二、購買二手房，二手房壹定要找中介，找中介時候，要先講好中介費，中介費壹般是房價的2.5%，這個價格太高，妳直接讓他們打5折，根據目前的情況能打5折算是很好了，實在不行就6折。我當時購買也是6折，後來才知道有人能夠做到5折。千萬不要選中房子後才談中介費，這個時候中介是不會讓步的，因為他們覺得已經吃定妳了。為什麽要找中介，因為很多房子存在各類問題，如二次抵押，有欠款以及後面的戶口遷移等問題。所以中介這個錢還是最好不要省。
同樣的具體貸款，中介也有合作的銀行，因為銀行會給他們抽成，人家是吃這碗飯的，所以妳不用擔心。具體需要什麽材料中介會很詳細的告訴妳。既然中介準備要賺妳的錢，他們壹定會想辦法讓妳貸到款的。材料無非和購買新房大致相同。
以上是購買新房及二手房的情況，另外貸款有分為三種情況，壹種是公積金貸款，壹種是組合貸款（商業加公積金組合），壹種是商業貸款，利率依次是從低到高。既然妳是個體戶，我估計妳是不可能繳納公積金了，那麽妳也只能選擇商業貸款了。
以上是具體情況，希望能幫到妳！
三、店面營業執照可以貸款買房嗎？
可以，個體戶貸款買房需要滿足六個條件：
1、在當地有常住戶口或有效居住證明;
2、有按時足額還款的能力;
3、有合法的購房合同/協議;
4、具有壹定比例的首付款;
5、能提供工商營業執照、近期納稅證明;
6、貸款機構要求滿足的其他條件