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在外打工,沒有固定工作,可以在原籍按揭買房嗎?

壹、在外打工,沒有固定工作,可以在原籍按揭買房嗎?

沒有正式工作,有固定收入,是可以貸款買房的。根據《個人住房貸款管理辦法》第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。第五條借款人須同時具備以下條件:

壹、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

二、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

三、具有購買住房的合同或協議;四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;六、貸款人規定的其他條件。

擴展資料:

《個人住房貸款管理辦法》七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後,按照《貸款通則》的有關規定,向借款人發放住房貸款。第八條貸款人發放貸款的數額,不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的,在借款申請批準後,按借款合同約定的時間,由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

二、我想貸款買房但是沒有固定工作可以貸嗎

您好!沒有固定的工作,如果有銀行流水、能證明自己有還貸能力,也是可以申請住房貸款的。

不過...如果沒有固定的經濟來源,不能保證擔負起每月要還的月供,建議暫時最好不要申請房貸。否則,壹旦房貸還不上(出現“斷供”),房子會有被收回的風險。

三、在外打工,沒有固定工作,可以在原籍按揭買房嗎?

搞壹份收入證明就麽沒法開的把找壹個熟悉的公司蓋個章出來就好了如果妳弄不到的話能弄到房款也可以就是先壹次性付款然後把房產證辦下來以後拿著房產證到銀行抵押貸款就好了現在好

四、沒工作可以按揭買房嗎

沒有固定工作可以貸款買房,但是要找人擔保,需要出具收入證明。因為沒有固定工作貸款,銀行風險很大。

壹般來說,買房貸款需要各種材料,比如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己有還貸能力的重要文件,其中收入證明最為重要,直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多數自由派來說,最大的麻煩是收入證明。

另外,申請貸款的時候,需要工資作為憑證,不同於每個月存入的普通儲蓄,是由工資銀行發放的。這是自由職業者申請房貸難的又壹證明。

自由職業者如何申請住房貸款?

最重要的問題是如何證明自己有還貸能力。貸款機構通常從還款能力、征信等方面評估借款人的貸款資質。如果妳沒有工作,但是妳能提供穩定的銀行流水和抵押物,還是可以貸款的。壹些貸款公司如果能夠償還抵押貸款,仍然可以借錢給失業的借款人。

適合自由職業者的貸款方式

1.擔保貸款

找壹個有擔保資質和擔保能力的擔保人。貸款是借款人或第三方依法發放的貸款,

因為沒有工作無法保證自己,所以找壹個合適的擔保人也是壹個不錯的選擇。不過本欄目需要註意的是,很多銀行是不接受擔保貸款的,壹定要在放款前提前了解清楚。

2.實物抵押

如果借款人持有國家債券、有價證券、股票、不動產,以及證明貨物所有權的提貨單、倉單或其他單據,可以作為抵押物帶走。

3.第三方借款

這種貸款的種類很多,市面上能看到的貸款種類也是魚龍混雜。但購房者要註意,壹定要選擇正規有資質的機構,小心落入騙局。

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