組合貸款就是指符合 商業貸款 條件、也符合住房公積金要求的用戶去辦理的壹種 貸款方式 ,壹般都是在住房 公積金貸款額度 不足的時候會選擇組合貸款,這樣既可以降低 貸款利率 ,還可以享受當地的組合貸款優惠政策。那麽,寧德組合貸款如何還款?寧德組合貸款可以 提前還貸 嗎?
寧德組合貸款如何還款
1、在寧德,借款人 提取公積金 還組合貸款中的商業貸款,不能使用委托扣劃還貸方式,仍要按原規定的方式每年辦理壹次提取還貸,待商業貸款還清後,再申請辦理公積金委托扣劃還貸。
2、有關借款人及配偶都繳存了住房公積金,可以壹方選擇委托扣劃還貸,另壹方仍按原規定每年辦理壹次提取公積金還商貸。寧德的借款人及配偶可根椐自身情況和需要自行選擇。
3、組合貸款壹般需要設立2個獨立賬戶,因為兩部分是分開貸款。公積金部分實行自由還款,就是每個月可以設定壹個低還款數額,但 月供 必須大於這個數目,其實這個數目就是等於 等額本息 的數額。
寧德組合貸款可以提前還貸嗎
1、在寧德,借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;其貸款機構為嚴格貸款管理,對提前償還部分貸款規定了限額,壹般需1萬元以上、以萬為單位的整數。
2、借款人如果想要提前還貸的話,壹般需提前15天告知寧德的貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金 利息 表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請(公積金貸款向寧德住房資金管理部門提出申請,銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請),並須經其審核同意。
3、其借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。寧德的貸款機構經確認後,對屬於是提前償還部份住房貸款的,則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式。
4、以"先息後本,每月等額減少,縮短還款期限"的計算原理,重新計算提前償還部份貸款後的借款余額和償還期限,重新打印"每月還貸本金利息表",重新與借款人簽訂"借款變更合同"。無論是提前償還部份貸款,或是提前償還全部貸款,借款人均須在貸款機構規定的時間內,到寧德的銀行辦理提前還貸劃款。
寧德組合貸款如何還款?寧德組合貸款可以提前還貸嗎?這下大家應該有所了解了吧。但是如果您的公積金賬戶裏面的錢比較多,可以簽訂按月轉帳還款代扣業務的話,那麽每月還款時就會首先通過公積金帳戶轉賬償還,在帳戶金額不足的時候再通過您的銀行還款卡中扣除。