當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 在建行辦理了房貸,銀行會押不動產權證?

在建行辦理了房貸,銀行會押不動產權證?

壹般是不會的。銀行不會承擔為妳保存不動產權證的義務的,銀行只需要在房產抵押登記部門辦理房產抵押,保管由房產登記部門出具的他項權證就可以了。

抵押登記過程中,房產局不僅會頒發銀行所需要的房屋他項權證,而且還會在房產證上蓋有抵押章,表示已做抵押。此後,借款人攜帶房產證原件(銀行查看後,留復印件)及房屋他項權證等相關材料交給銀行,銀行就會在壹定時間後發放貸款。

當然,貸款還清後,借款人仍需攜帶房產證、身份證及銀行給予的貸款結清證明、房屋他項權證等相關材料,到房產局辦理房屋抵押權註銷登記手續,與此同時房產局會在房產證上蓋有解押章。

擴展資料:

《中華人民***和國不動產權證》,簡稱《不動產證》。是壹種針對中華人民***和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。

對比差異

新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異,“不動產證”的外頁除了中華人民***和國不動產權證外,在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型;內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、***有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

眾所周知,“房產證”的外頁只有中華人民***和國房屋所有產權證,並無其它內容,房產證的內頁內容包括房屋所有權人、***有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

兩者對比得知:“不動產證”比房產證產權內容更詳細,因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度,這兩點是直接與公民利益相關,“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格,讓交易透明化、明確化。“不動產登記是和《物權法》壹體的,《物權法》明確了土地使用權自動續期,至於怎麽續期還需要討論。”國土資源部壹位官員表示。

參考資料:

不動產權證-百度百科

  • 上一篇:有哪些微信公眾號貸款方便這幾個純線上申請
  • 下一篇:怎樣防範創業風險
  • copyright 2024外匯行情大全網