壹、在合肥，公積金貸款買房具體怎麽弄啊
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以深圳地區為例的公積金貸款資料，您做壹下了解：
申請人及***同申請人應當
職工本人為公積金貸款申請人，配偶應當為***同申請人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為***同申請
除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權利房申請公積金貸款。
職工購買保障性住房和商品住房（住宅類）申請公積金貸款的，應當同
1．申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的***同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住計入此6個月），且申請時屬於正常繳存狀態；（***同申請人參與額度計算的，也同樣需滿足以上條件，只能作為***同申請人，但不參與額度計算）
2．申請人及***同申請人在本市未發生公積金貸款或者申請人的父母作為***同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3．申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的***同申請人有償狀況良好；
4．申請
5．申請人提供符合本
6．貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
7．符合公積金管委會規定的其他條件。
貸款幣種和可貸額度：公積金貸款可貸額度為申請人和***同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等不超過申請人住房公積金繳存基數的50請人在本市繳存住繳存基數為申請人和***同申請人繳存基數之和（父母可作為***同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，的30%，購買第價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請同申請人***同參與額度計高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為***同申請人，則貸款最高額度為
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為準）
貸款期限：
公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過360期（30年），且貸款期限與職工（申請超過70年。如為商轉公還貸款期限與商轉公貸款期限之和
申請人和***同申請人可以通過預約辦理公積金貸款申請，或直接到公積金中心，並提供下列基本材料：
（壹）住房公積金聯名卡；
（二）有效身份證件；
（三）婚姻狀況證明(提供結婚
（四）購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印
（五）受托行扣款賬戶（銀行借記卡或存折）原件、復印件
（六）公積金中心要求的其他材料；
（七）產權登記中心出具的借款人家庭房子女）；
（八）非本市戶籍家庭提供在本市1年繳納證明。
貸款申請人的父母做為公積金貸款***同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
公積金貸款申請表等材料，由申請人和***同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽，不能由他人代簽。
如有其它疑問，歡迎登錄“在線客服”咨詢（網址：/cmu/icslogin.aspx?from=B建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
2.簽訂借款合同。當地公積金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人擔保）。
3.辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證（及土地證）、身份證、結婚證、戶口簿和復印件壹式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。
4.借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶
三、合肥公積金貸款？怎麽貸款，有什麽條件？
可以的，只要符合公積金貸款的條件。
個人住房公積金貸款要滿足什麽條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須壹致，購買***有產權的(除配偶外)***有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網點申請貸款;2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;3.受理網點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;6.銀行放款。
四、合肥公積金貸款
法律主觀：合肥市公積金貸款可通過貸款人至中心領取或通過網站下載《住房公積金擔保貸款申報表》、貸款須知、收入證明等有關表格，持相應材料到公積金中心貸款業務窗口辦理貸款手續。關於合肥公積金貸款怎麽貸的問題，下面由網小編為妳詳細解答。壹、合肥公積金貸款怎麽貸申請人可通過安徽政務服務網網上申請核對所購樓盤信息及可貸額度後(申請時無需上傳電子檔案)，再攜帶身份證和其他資料至中心貸款業務受理點提出申請：1、貸款人至中心領取或通過網站下載《住房公積金擔保貸款申報表》、貸款須知、收入證明等有關表格。2、持相應材料到公積金中心貸款業務窗口辦理貸款手續，完成錄入、簽訂《借款合同》，並辦理房產他項權利申請、住房抵押擔保手續。3、貸款受理後，管理中心復核人員完成貸款初審。4、受委托貸款銀行調查客戶資信、房查等情況後，通知相關單位到不動產登記機構辦理(預)抵押登記。5、在預抵押(或他項權證)辦妥後，管理中心(以管理中心確認為準)完成貸款審批，承辦銀行到中心劃款，發放貸款並通知借款人。二、合肥市住房公積金貸款條件1、借款人具有合法有效居住身份證明、戶口薄。2、借款人有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力的自然人。3、借款人按時足額繳存住房公積金，無滯納欠(緩)繳情況，且連續交納住房公積金滿六個月以上。4、具有合法的購買自住住房的合同(協議)及其他資料，自籌資金支付的購房首期付款，達到規定比例。5、借款人同意以所購住房作抵押，提供中心認可的擔保。三、合肥市公積金貸款法律依據《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔。以上就是對合肥公積金貸款怎麽貸的回答，合肥市公積金貸款等額本息法和等額本金法利率上看兩種方式都是壹樣的，等額本金法前期還款多，故總利息相對等額本息少壹些，我們可以參照自己目前的經濟情況及還款能力自行選擇。如果您還有任何疑問或者法律問題，歡迎到網進行咨詢。
法律客觀：《住房公積金管理條例》職工有下列情形之壹的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、租房自住的；(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公***租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的；10、在職期間判處、判處或刑期期滿達到國家法定退休年齡的；11、死亡或者被宣告死亡的；職工符合本辦法》第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。