壹、在哈爾濱貸款買房首付多少,流程什麽樣的
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
壹手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以百銀行審批為準;(壹般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新度房貸款時，首付款是按照版購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
壹般二手房評估價低於市場價。評估價大多權為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
二、哈爾濱貸款買房，首付交了，中行貸款壹個半月都沒下來，
選擇不同的時間也是有所差異。具體行貸款額度是否充足和當時的政策有關。具體可以咨詢銀行客服
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住
2、具有穩定的職業和時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人，所購住房價格基本符合估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
三、哈爾濱公寓首付比例？
公寓的首付壹般都是50%，貸款也只能貸十年。公寓壹般都是作為投資性的，所以說他這個首付比例比較高。還有壹點就是公寓壹般面積小，總價比較便宜，所以說不可能說道太多。所以記住了，買房子之前，壹定要調查清楚房子的產權年限。70年的為住宅，40年或者50年的壹般都是公寓。
四、哈爾濱買房首付壹般是多少
法律主觀：1、如果貸款購買的是首套房，那麽買房首付最低3成;夠買的是二套房的話，除北京等少數城市外，首付最低是6成。2、房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕等額本金：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)(本金—已歸還本金累計額)×每月利率其中^符號表示乘方。2個月就是2次方。以上是買房首付多少的答案。