嶽陽商貸轉公貸有哪些要求
職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。接下來由我為大家整理出嶽陽商貸轉公貸有哪些要求，希望能夠幫助到大家！
壹、商轉公貸款對象：
在嶽陽市（含所轄縣、市、區）範圍內因購買自住住房辦理了商貸且貸款尚未償清，符合《嶽陽市住房公積金個人住房貸款管理辦法》所規定貸款條件的職工。
二、申請商轉公貸款應具備的條件：
（壹）、符合《嶽陽市住房公積金個人住房貸款管理辦法》和住房公積金管理中心規定的條件。
1、借款申請人及所在單位均正常匯繳住房公積金6個月（含）以上（從開戶之日算起），且月匯繳額達到嶽陽市當年最低匯繳標準。
2、借款申請人在嶽陽市合法購買自住住房，並在商業銀行辦理了購買自住住房按揭貸款，尚未結清貸款。
3、商業貸款已正常還款12期以上，在還款期間沒有出現過累計3期（含3期）以上或連續兩期的逾期行為。
4、第三次公積金貸款或第三套房（以上）不能申請貸款（認房認貸）。
5、借款申請人應具備穩定的經濟收入和按期償還貸款的`能力。借款申請人所申請貸款的月均還款額與家庭其他債務支出之和，不得超過家庭（包括借款申請人及***同借款人）月收入的50%。家庭其他債務包括借款申請人及***同借款人辦理的商業銀行貸款、信用卡透支、民間借貸等等。為他人提供擔保的，視同於擔保人的債務。
6、根據人民銀行征信系統提供的個人信用報告，如果借款申請人或***同借款人信用記錄有連續6次或累計10次的不良記錄，不能申請貸款。
7、獲批商轉公貸款前，需付清全部房款。
8、以本次購買的自住住房作為抵押。
（ 二）貸款申請人是原商貸的借款人或其配偶，且貸款申請人是原商貸所購住房的所有人或***有人。
（三）商業貸款已正常還款12期以上，在還款期間沒有出現過累計3期（含3期）以上或連續兩期的逾期行為。
（四）原商貸貸款銀行同意借款人提前結清貸款余額。
（五）原商貸申請人已取得所購住房的《不動產權證書》，可以正常設定抵押權。
;