可以申請公積金貸款。
住房公積金貸款額度只能綜合計算確定。
公積金貸款額度的計算應根據還款能力、公積金貸款占房價的比例、住房公積金賬戶余額和最高貸款額度四個條件確定,四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。計算方法如下:
根據還款能力計算的貸款金額:(借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額×貸款期限(月)。如果使用配偶額度,(夫妻雙方月工資總額,夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計×貸款年限(月)。其中,還款能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存和個人繳存比例);
根據房價計算的貸款金額:貸款金額=房價×貸款比例。貸款比例根據所購、所建、所修房屋的不同類型和抵押套數確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍(同時, 使用配偶住房公積金申請公積金貸款,是職工本人及配偶住房公積金賬戶余額之和),住房公積金賬戶余額不足2萬的,按2萬計算;
按照最高貸款額度計算的貸款額度,本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為40萬元;同時,使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元。本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,申請貸款時正常補繳住房公積金的,最高貸款額度為50萬元;同時,使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且本人或配偶在申請貸款時正常繳存補充住房公積金的,最高貸款額度為70萬元。
第二,在沒有額度的情況下,公積金可以用於信用貸款嗎?
妳不能。如果住房公積金沒有余額,需要申請貸款,壹般銀行是不會審核通過的。其中公積金貸款條件規定,需要定期連續繳納住房公積金壹定時間,但每月正常繳納公積金,符合公積金貸款條件,是可以的。
因為公積金余額和貸款額度有關,如果公積金余額少,可以貸款,但貸款額度可能會少。目前住房公積金貸款的可貸額度與還款能力、公積金賬戶、信用狀況、收入水平、房價等因素有關,不同評估方法的最終可貸額度也不同。
第三,公積金可以貸款嗎?我能借多少?
公積金可以貸款,最高貸款額度不超過公積金賬戶余額的20倍,不超過首付後所購房產的價值。公積金被稱為住房公積金,是由當地住房公積金管理辦公室為滿足當地人民的住房需求而發放的。以上是公積金。我能貸款嗎?可以借多少相關內容?
申請公積金貸款條件為1,具有當地居民戶口或其他合理工作的真實身份證明,具有完全獨立民事行為能力;
2.簽訂合理的購房協議或法律認可的協議;
3.按時償還貸款本息,工作能力強,有穩定的崗位和收入;
4.足額繳存住房公積金滿6個月才可以申請貸款;
5.個人信用良好;
6.不存在能夠影響貸款償還能力的其他金額較大的負債;
7.房貸月支出不高於家庭月收入的50%;
8.符合國家法律、法規和法律要求的其他標準。
4.有公積金可以申請信用貸款嗎?我能借多少?
您好,可以申請公積金貸款,最高1萬元,具體看個人資質。