壹、有房貸可以抵扣多少個稅
根據規定，在實際發生貸款利息的年度，按照每月100最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。註意，並非所有貸款購房都會有多繳關，享受該項專項附加扣除的首要條件是發生的貸款為“首套住房貸款利率”，具體可咨詢發放貸款的銀行或者住房公積金中心。如果夫妻各有定，夫妻雙方婚前分首套住房貸款，其貸款利息支出，的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各的50%扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。
房貸3500可以抵壹妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中壹套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除住房分別按扣除標準的除方式在壹個納稅年，從每個月的工資中扣除房貸利息後，再繳納個稅。這樣納稅金額的也就相應的少。參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅率。而且低於同期商業銀行存款利率，就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在壹個利押和保險等相關手續時收費減半。
計算個稅交多少時，將房貸的利息息在個稅中扣除，是指在計征個人所得稅時，先將房貸產減除項扣除，對扣除後的收入部分課以個人所得入為10000元，首先扣除18.5%“五險壹金”個人部分（社保10.5%、公積金8%），小計18為8150元，按35累進稅率，老王在原個稅方案下需繳稅375元。
房貸利息抵稅其實就和五險壹金壹樣，在計算個稅的時候提前減去。以後個稅的計算方法就要比現在的計算用。個稅計算方法將變成：應納稅額=工資薪金－五險壹金－房貸利息等專稅所得額稅率-速算扣除數。假設在杭州工作小李房屋貸款100萬，還款30年，每月工資1萬元。按照最新的個稅起征點5000元/月計算，不計算房貸利息抵扣個額是10000元－10000元22.5%（五險壹金）=7750元，應交稅是（7750元－5000元）3%=82.5元。
房貸利息抵扣個稅政策能讓我們少交多少稅，和我們的房屋貸款額以及工資多少有很大的關系，每壹項發生變化都會影響個稅的變化。具體到每個人能少交多少稅，還需要我們具體計算。在新的個稅方案下，由於老王有100萬房貸，每月需還5000元房貸，含2王的個稅納稅基數變150元-2500元），老王在稅幅度達71%。
法律
《中華人民***和國企
第壹條在中華人民***和國境內，企業和其他取得收入的組得稅的納稅人，依照本法的人獨資企業、合夥企
二、個人所得稅住房貸款利息扣除比例
1、2019年1月1日起實施六大專項附加個稅抵扣，其中住房貸款利息，納稅人本人或配偶發生的首套住房貸款利息支出，可按每月1000元標準定額扣除。2、如果夫妻雙方，壹方住在首套住房，並有貸款。同時另壹方，在另壹個城市為了工作租房居住。則夫妻雙方只能選擇壹方進行扣除。
三、房貸利息多少才能退個稅？
房貸每個月還700元，符合抵個稅要求。住房貸款利息可以在申報繳納工資薪金個人所得稅時扣除。不管妳每月還多少，國內首套住房，每月在申報工資薪金個人所得稅時，可以壹次性扣除1000元。政策規定：本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生首套住房貸款利息支出，按每月1000元的標準扣除，扣除期限不超過240個月。
納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。
四、住房貸款扣除個稅可以扣除多少
壹、住房貸款扣除個稅每壹個月可以抵扣1000元的個人所得稅的額度。納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月，納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。二、扣除對象：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中壹方扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中壹套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。三、所需材料：納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。扣除的計算時間：為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。目前，我國的個稅的起征點是5000元，工資超過了5000元，就有義務繳納個稅。目前個稅計算方法為：個人所得稅=應繳納所得額(工資薪金所得-五險壹金)稅率-速算扣除數。房貸利息抵個稅指購房人的住房按揭貸款利息支出，可以作為稅前抵扣項。通俗來說，就是在計算每月應該繳納個人所得稅時，從工資、薪金等應納所得稅額中減去房貸利息，剩下的數額再計算個稅。新政後，個人所得稅=應繳納所得額(工資薪金所得-五險壹金-房貸利息)稅率-速算扣除數。已購二套房不能享受專項抵扣，只有購買住房享受首套住房貸款利率。因此，房貸專項抵扣采用認貸不認房的原則，主要依據妳是否還有享受首套住房貸款利率的房貸產生。因此，可以查看住房貸款合同裏的表述，同時，對於不明確是否享受套住房貸款利率的夥伴，也可以致電貸款銀行查詢。同理，是否購買二套房與享受此抵扣並無直接關系，還是取決於妳名下是否有房子還在享受首套住房貸款利率。法律依據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中壹方扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中壹套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。