相信近年來，很多家庭因為疫情而深陷債務危機。疫情的到來，讓我們很多人無法在家工作，大量的人失業，導致貸款逾期。針對近兩年的市場情況，我國也出臺了幾項退稅政策。如果妳有抵押貸款，妳可以申請退稅。可以手工退款，有的人可以退幾萬塊！
說到退稅，只有滿足壹定條件才能申請退稅流程。有房貸的用戶有兩種情況：
首先，購買的房子必須是第壹套房的住房貸款和利息支付。
二是必須符合個人所得稅納稅人的條件。
滿足以上兩個條件就可以提交住房貸款退稅申請。首先，我們需要在您的手機上下載壹個個人所得稅app，註冊並登錄綁定的個人信息賬戶。進入app後，可以在我們的app中找到常見業務的所得稅繳納明細查詢。首先，查看妳的所得稅繳納明細，看看妳的收入有沒有問題。如有問題，可選擇相應信息選擇投訴。
確認後，選擇上面的專項附加扣除填寫。子女教育、繼續教育、重疾治療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人等六項，個人可根據自身情況填寫。第四項，住房貸款利息，將選擇住房貸款退稅。進入後，我們將選擇2021年。選擇後會提示準備證件：產權證、借款合同、扣繳義務人信息(可選)。
妳準備好所需資料後，可以根據實際情況填寫我的信息和房貸信息。這裏值得壹提的是，即使沒有貸款買房，如果在外面有租房，只要點擊房屋出租第五項，提供租房合同、房屋地址等信息，就可以獲得退稅。還需要註意的是，住房貸款利息和住房租金兩項退稅只能填寫其中壹項。妳根據個人需求填寫好之後，下壹步就是進行年度綜合收入計算了。
首頁2021決算預約我知道。選擇開始預訂後，我就可以提交預訂申請了。然後我們就可以等到時間到了再按步驟申報。提交後，我們就可以計算這次的退稅金額了。
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相關問答：相關問答：2023年，房貸退稅來了，妳準備好了嗎？有房貸的人註意了：國家發錢了，房產退稅已經開始了，有些人都退了上千到上萬塊錢，快來看看妳能退多少錢。
現在買房子可不是壹件小事，大城市的房子已經高達幾百萬，而小城市也有幾十萬。購買房子的錢，絕大多數人是做不到壹次性付清全款的，這就只能靠貸款了。
這下每個月收入的壹部分要還貸，所以對於購房者來說每個月能夠支配的金錢就更少了。
不過，好消息來啦！從3月1日起，2023年的退稅來啦！如果妳還沒有辦理退稅，而且剛好有房貸。那麽恭喜妳了，妳能夠白撿上千塊錢。
房產退稅是什麽？
這裏容易產生誤解，有些人可能會以為房產退稅就是把大家買房子的錢又退回壹部分給大家。
這樣的理解是非常錯誤的，而且想想也不可能，這是壹種誤解。
房產退稅不是指把大家的購房款退還給大家壹部分，而是退個人所得稅。外界相傳的房產退稅，其實指的是每年的住房貸款利息專項附加扣除。
可能很多人在年度匯算的時候，沒有註意到這塊，直接損失了幾大千。
就比如我，我在沒有填寫的住房貸款利息的時候，退稅只有1000多，但是後來我填寫了2021年的住房貸款利息專項扣除，直接多退了1000多，合計2000多退稅。
小結：房產退稅退的是個人所得稅，不是退買房子的錢，在年度匯算的時候填跟不填，差距很大。
到底有多少人能夠享受這項退稅福利呢？有沒有妳呢？
據統計2021年，全國人均可支配收入是35128元。每個月的個稅起征點是5000元，只要妳的月均可支配收入超過5000元，妳就要繳稅，這部分人大概是全國占50%。
還有壹個統計說的是，全國有2.76億家庭是通過貸款購買房子的，那麽也就是說，這裏面會有1.38億的人，會有房產退稅的機會。
即使每家每戶只退1000，這也算是壹筆非常大的財政支出，這也是國家給每壹個勞動者的福利，感謝有這麽好的政策。
那如何才能知道自己能不能退稅？具體該如何操作？能退多少退款的錢？去哪裏了？
房產退稅的條件。
1、只適用於以家庭為單位的首套房。
房產退稅依據的是家庭為單位，不是以個人為單位，所以如果婚前壹方有壹套房，那麽婚後再買壹套的話，是享受不了房產退稅的，因為按照家庭，已經算是二套房，至於三套房，想都不要想。
全款買房也不算在個人所得稅專項扣除裏面。
2、妳得先交稅才有退稅這壹說。
妳的月收入或者全年累計的收入必須達到繳個人繳費的門檻線才行。
如果妳每個月工資不足5000塊錢，也沒有比較豐厚的年終獎，達不到個人所得稅的應征標準的話，都沒有繳稅，就更沒有退還這壹步了。
有這兩條的情況下，妳就可以開始準備退稅了。
房產退稅前應該幹什麽？
現在辦理房產退稅，無需跑到營業廳，下載個人所得稅APP就可以進行辦理。
流程如下：
1、下載個人所得稅APP，然後實名認證，然後點我要辦理。
2、在專項附加扣除項填報妳的住房貸款利息，選擇2021年。
3、準備好妳的產權證明、購房合同、貸款合同，填好相應的信息，仔細核對並確保這些信息準確無誤。
4、提交信息，然後APP會給出妳要退稅的金額，如果無需退稅，就會顯示零，如果要退稅的話，就會讓妳選擇相應的銀行卡進行退稅。
提醒壹下各位要想順利領取住房貸款利息退稅，必須在首次開始還款的月後滿壹年後才可以。
比如小李想在今年三月份辦理退稅，那麽他就應該在2021年二月份首次繳納過房貸，不然就只能等次年了。
我能退多少？
房產退稅其實是分攤到每個月的，按家庭計算是每戶每月1000塊，具體退多少，其實妳按我說的步驟去做，個稅App會很準確的顯示，如果是0，就是沒有退稅。這個是不會算錯的，大家盡可放心。
萬壹讓我補稅怎麽辦？
那麽首先恭喜妳，那麽妳壹定是高收入人群，這點錢對妳來講不算什麽，該補就補吧，偷稅漏稅的後果很嚴重。
退稅的錢款去向是哪裏？多久到賬？
壹般會直接退到妳填寫的銀行卡裏。到賬日期有人快有人慢，如果實現審核順利，大概兩周左右，十個工作日會到賬。
如果實時不能到賬，妳也可以打電話問壹下，或者個稅APP也會給出相應的提示，也許需要妳完善資料。
總結：
退稅其實退的是個人所得稅。實際上就是把妳已經繳納的稅款再次退給妳，也就是說妳得先繳才能退，妳繳得多才退得多，並不是把購房款退給大家，這點要分清楚。
現在妳就可以拿起手機下載個人所得稅APP，然後看看自己能退（領）多少錢了。
最後不要忘記感謝國家這個政策切實地減輕了所有購房者的壓力。