擔保貸款的人會影響自己的住房貸款。
畢竟擔保人是承擔連帶責任的，為他人擔保會影響個人信用和資產負債率。
但只要對方壹直正常還貸，且妳個人信用沒問題，個人資質很好，符合銀行或貸款機構的貸款條件，有能力按時償還貸款本息，那麽妳還是可以順利申請房貸的。
房子貸款的擔保人有什麽要求？
1.在申請住房貸款時，如果借款人有足夠的收入或良好的信用記錄，貸款壹般更容易獲得批準。但如果借款人收入不夠，或者信用記錄不好，首付不夠，貸款機構會要求借款人找擔保人個人承擔房子的債務。
2.常見的抵押擔保人有父母作為子女的擔保人，配偶作為擔保人，兄弟姐妹作為擔保人，或者朋友作為擔保人。如果借款人未能償還貸款，擔保人負有償還責任。在承諾做擔保人之前，壹定要想清楚，因為妳簽了錢債保證書，就要個人負責向貸款機構清償債務。
3.即使擔保人與債務人的關系發生變化，比如丈夫擔保妻子進行房屋貸款，兩人離婚，擔保書也不受婚姻關系解除的影響，仍然有效。也就是說，擔保人壹旦作為擔保人簽字，就永遠是擔保人，除非借款人被貸款機構批準取消擔保人資格。
4.抵押擔保人應承擔全部責任。壹般情況下，借款人自己還貸，擔保人不用操心。但借款人所借的貸款金額和月供壹般會顯示在擔保人的信用記錄中。
抵押，也稱房屋抵押。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款
個人住房委托貸款，是指銀行按規定向購買普通住房的個人發放的貸款，資金來源為住房公積金存款。又稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱不壹樣。中國建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房擔保貸款。
財團放款
個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
按揭還款方式:平均資本、等額本息、雙周支付等。
貸款額度:通過銀行審核後可貸款房產價值的80%。
房貸首付:首套房按揭貸款首付30%，二套房按揭貸款首付50%。
貸款年限:壹手房貸款年限30年，二手房貸款年限20年。同時，貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:五年以上首套房貸基準利率為6.55%，二套房貸利率為基準利率上浮1.1倍，即7.26%。
做擔保人；自己還能貸款買房嗎？
做擔保人可以買房貸款。
擔保人只是壹個提供擔保的角色，只有當貸款人不能按時還款時，擔保人才會承擔還款。只要符合貸款條件，信用記錄良好，就可以申請個人貸款。但是，需要滿足某些條件:
1.由其擔保的借款人正常還款，無逾期；
2.他有還款能力；
3.他自己的信用是好的；
4.貸款機構規定的其他條件。
滿足上述條件後，擔保人可以申請貸款。
擴展數據:
債務人到期不能清償債務時，保證人(擔保人)應當承擔償還責任。
壹般保證責任的保證人享有壹審抗辯權。即在借款人的財產被法院強制執行後無法履行之前，保證人可以拒絕承擔保證責任，不需要償還欠款。強制執行不能履行的，由保證人承擔償還責任。
連帶責任保證的保證人與債務人承擔同等的還款責任，不享有抗辯權。即無論債務人有無財產，保證人都有義務承擔保證責任，向債權人償還貸款。
參考資料:
百度百科-擔保人
保證期內可以去按揭買房嗎？
所謂擔保人，就是當借款人自身收入不夠或者信用不好，首付不夠的時候，貸款機構會讓他找擔保人。那麽，保證期內可以去按揭買房嗎？給人做擔保貸款對自己的房子貸款有影響嗎？下面小編就帶妳了解壹下。
保證期內可以去按揭買房嗎？
保證期間也可以按揭買房，但前提是保證人滿足壹定條件。因為這種買房方式存在壹定的風險，所以大家還是需要謹慎。如果是擔保人，壹定要說清楚擔保的原因和風險。
給擔保貸款對自己的房子貸款有影響嗎？
1.如果妳答應做擔保人，貸款機構會要求擔保人去律師事務所簽署獨立的法律咨詢文件。擔保人在簽署這份文件時，不能與借款人的同壹律師事務所簽署，要找另壹位律師簽字作證，證明擔保人的法律責任，然後向擔保人說明清楚。此外，擔保人對債務的個人承擔也有所了解，且均為自願擔保人，未受到任何壓力。
2.從上面可以看出，買房在壹定情況下是需要抵押擔保人的，這個抵押擔保人需要承擔共同還貸的責任。簡單來說，如果借款人未能按時還款，銀行將收回房屋或拍賣其房屋，借出全部款項及利息。如果房產價值下降，導致無法還清全部貸款和利息，那麽擔保人就要承擔剩余部分的連帶責任。所以壹定要註意自己的責任，用法律武器來維護自己。
總結:以上都是關於擔保期內能否去按揭買房以及給人擔保貸款對自己買房有什麽影響。希望對大家有幫助。更多信息，請繼續關註齊家。com。
擔保他人對房貸有影響嗎？
1.壹般來說，給別人擔保不壹定影響買房。擔保人需要貸款買房的，如果擔保人在貸款中沒有不良經營或行為，不影響擔保人個人信譽，不影響擔保人個人信譽和貸款買房。反而會影響擔保人的個人信譽和貸款買房。
2.如果擔保人全款購房，如果被保險人逾期或無力還款，擔保人需要承擔連帶責任，即代被保險人還款。個人經濟能力支持還款後全款購房的，不影響，否則影響。
3.但是，最好不要輕易幫別人擔保，否則妳要承擔很多責任。比如借款人未能按時還款，銀行將收回房屋或拍賣其房屋，以借出全部款項及利息。如果房產價值下降，導致無法還清全部貸款和利息，那麽擔保人就要承擔剩余部分的連帶責任。所以壹定要註意自己的責任，用法律武器來維護自己。