有貸款的房子不能隨便取名。
當然也無能為力。理論上有兩種操作方式。第壹種方式是獲得銀行同意變更產權並添加名稱；第二種方式是還清銀行貸款並變更產權和添加名稱。但是根據我的實踐經驗，第壹種方法的可行性極低，第二種方法的可行性很高。如果妳沒有還清銀行貸款，房子的所有權屬於妳和銀行，產權的變更必須經過銀行的批準。首先妳要明白房產局是辦理產權變更的機構。政府的信用保證了妳產權的歸屬和合法性，別人無權管理。理論上產權屬於妳。只要妳不違反法律法規，妳想轉讓給誰，房產局無權阻止妳改變產權。其次，在妳還清貸款之前，房子不屬於妳個人，而是屬於妳和銀行。妳通過向銀行貸款購買了房子，房子的產權屬於抵押物，因此妳必須得到另壹個產權人銀行的同意才能對該抵押物進行任何更改。打個不恰當的比方:如果妳與銀行合作開辦公司，如果妳想隨意改變公司股權，必須得到大股東銀行的同意，否則壹個無能的人會導致股價下跌，從而進壹步影響銀行的利益。
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我可以在貸款中給房子加名字嗎？
如果妳沒有全額付清房款，妳需要貸款。我可以在貸款中給房子加名字嗎？PChouse，我們來看看。
有抵押貸款的房子可以命名。如果抵押貸款已經辦理了抵押手續，您需要在貸款銀行辦理抵押手續，然後才能在房產證上添加您的名字。如果妳還沒有辦理抵押手續，妳可以直接去房管所辦理。妳需要準備相關的證件，比如結婚證、身份證和房產證。
流程如下:
1.先去銀行辦理抵押變更手續（詳情請咨詢銀行）。
2.當妳去房屋所在地區的房地產交易中心時，首先在預檢窗口告知妳，妳是來申請房產證添加配偶姓名的。窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全會給妳壹個號碼，然後帶著號碼去相關窗口。
3.支付相關費用。
貸款房子可以加名字嗎？
房子還有貸款，所以正常情況下，不能加名字。因為在抵押貸款的情況下，銀行和房管局不允許貸款人隨意改變房屋的所有者。在沒有還清貸款的情況下，只要把房子的名字加上去，就相當於換了貸款人，債權債務關系也會發生變化。所以只要房子還有貸款，就不能加名字。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第210條
不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
第211條
當事人申請登記時，應當根據不同的登記事項提供權屬證書、不動產界址、面積等必要材料。