不能申請公積金貸款。可申請公積金貸款的住房:商品房（開發商須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議）；現有住房（即房改購買的產權）；二手房（存量房上市交易）；無產權的房屋（必須由所有權人為自有或第三方的房屋抵押）；拍賣房（拍賣公司須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議）。
2.8月20日以後新房產證可以貸款嗎？
鄭州20日開始實施不動產統壹登記，25日不動產登記部門正式受理登記申請。
在此期間，根據全市統壹安排，相關部門正在緊鑼密鼓地進行數據交接和工作對接。就鄭州市房管局而言，其服務大廳涉及老百姓的相關業務從未停止。
但是，從今天開始，將實施新的相關業務處理流程。
6月5438+09日下午5點，已經過了下班時間，但鄭州市房管局辦事大廳的工作人員仍在加班辦理業務。
以前的“老行當”現在怎麽樣了？
商品房交易流程:
申請房屋面積預測圖→商品房預售資金監管→合同備案→申請房屋面積實際測繪→繳納測繪費用→受理並打印鄭州市房屋交易及產權狀況確認單。
二手房交易流程:
網上簽訂存量房買賣合同→核驗計稅價格、繳納稅費、維修資金等→繳納房屋過戶手續費→受理並打印《鄭州市房屋交易及產權狀況確認單（過戶）》。
商品房買賣合同備案流程:
受理合同備案文件→審查備案材料→記錄財產清單並打印確認單。
20日起房管局不再發放房產證。
昨日，有讀者向河南商報記者反映，鄭州不動產登記已經開始，連房管局的通知都出來了，房產證也停止辦理了。據河南商報記者了解，鄭州市不動產統壹登記工作已密集開展。20日至25日期間，鄭州市相關部門開始進行數據調取和連接工作。
昨日，河南商報記者從鄭州市住房保障和房地產管理局（以下簡稱鄭州房管局）內部人士處獲悉，該局從20日起停止發放房產證，並對系統進行了升級，部分新業務流程也將從今日起實施。為盡快適應新的操作界面，鄭州市房管局專門組織全體壹線工作人員於20日、20日進行業務培訓和系統測試，確保業務無縫銜接。
河南商報記者從該局敲定的公告中了解到，自20日起，鄭州市房管局不再辦理的業務有:房屋所有權初始登記、房屋所有權註銷登記、異議登記、遺失證書補領和已登記房屋查封、限制（含註銷）等。
需要註意的是，在8月19日之前，鄭州市房管局受理的房屋交易和登記業務將繼續完成，即房屋所有權證或證明將繼續按原模式發放。
另外，8月25日之後，並不是所有的房產證都會變更為不動產登記證，但您已經持有的房產證將繼續有效。如果房子不交易，房產證也不會被更換。只有在出售房屋時，房產證才會更換為不動產權證書。
如果妳不及時得到它，妳會有大麻煩。
據河南商報記者了解，根據鄭州市人民政府的統壹安排，自2016年8月20日起，鄭州市房屋登記業務正式納入不動產統壹登記，實行“停舊發新”，即房管部門不再頒發房屋所有權證等房屋權屬證書，而是由市國土部門進行登記並頒發不動產權屬證書。
自20日起，鄭州市房管局已停止各類房屋登記業務，但繼續辦理房屋交易和產權管理業務。原服務大廳和窗口設置保持不變，與之前壹樣。
據鄭州市房管局相關人士介紹，申請人辦理完相關業務後，鄭州市房管局將發放《鄭州市房屋交易及產權狀況確認單》。當事人持確認單等申請材料到市不動產登記中心設立的服務窗口申請辦理不動產登記並取得不動產權屬證書。
特別提醒的是，《房屋交易及產權狀況確認通知書》是房屋交易及產權管理審核結果的證明，即房管部門必須審查確認其真實性、合法性，必須及時領取。不領取會影響自己房子的後續交易權。
這些業務可以繼續辦理↓
根據通知，市民可繼續在市房管局辦理以下業務:
1.房管局繼續辦理的房屋交易和產權管理業務包括商品房預售許可、商品房網簽合同備案、商品房預售資金監管；商品房現售計劃備案、商品房過戶。處理項目的變更和更正。
2.存量房轉讓的網簽合同備案、交易資金監管、交易審核。處理項目的變更和更正。
3.房產測繪和成果復核，並建立房屋產權表。處理項目的變更和更正。
4.預購商品房抵押、現房抵押和在建工程抵押。處理項目的變更和更正。
5.對已納入銷售監管範圍的未登記房屋進行預查封、限制。
6.個人住房信息查詢。
3.新房產證可以抵押嗎？
1.哪些抵押可以用於銀行按揭貸款？
1.1
房地產。銀行按揭貸款可以用來抵押個人住房、家庭住房、房地產工廠、商店等。有房產的抵押貸款壹般要求首付70%或80%。
1.2
4.房產證可以貸款嗎？
現在做生意的人想要尋求大量的資金流動，他們通常會選擇民間貸款或銀行貸款。在這些地方，貸款需要擔保人和抵押品才能更好地申請。房產證可以用來貸款嗎？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.房產證可以用來貸款嗎？
產權證可以用來抵押貸款。我們買房時拿到的房產證就是產權證，它自然可以作為抵押向銀行或信貸公司借錢。貸款金額壹般為房產估值的70%左右，總估值通常低於售價。
如果妳想通過房產證申請貸款，前提是要得到其共有人的同意，即房產證上的所有名字都必須同意，並且所有共有人都必須出面才能辦理。如果貸款申請人的還款能力和信用記錄不是很好，貸款金額將相應減少。
二、貸款房產證的申請流程
用房產證申請銀行貸款，首先申請人需要準備好自己的身份證和戶口本、加蓋公司公章的收入證明、結婚證、房產證、購房協議、房產共有人同意公證書、貸款用途證明等材料提交給貸款銀行申請貸款。
銀行將對提交的材料進行評估，壹旦材料獲得批準，銀行將對房地產房屋進行評估，以計算貸款金額，評估產生的費用將由貸款申請人承擔。評估通過後，即可簽訂相關貸款合同。貸款申請人應在銀行開立賬戶。相關抵押登記完成後，銀行會將貸款金額轉到申請人的賬戶上。