公積金買房有什麽好處?
公積金買房好處有：
手續便捷；借款人在帶齊資料的前提下，只需到住房公積金管理1次即可辦結貸款申請手續。
時間短；從受理到放貸只需數個工作日。主要包括以下環節：住房公積金管理審核、簽訂借款合同、公積金審批、貸款發放等。
利率低；購首套住房貸款5年期以上現行利率4.5%，比商業銀行住房貸款基準利率低2.05個百分點。以貸款50萬元、貸款年限30年、采用等額本息還款方式為例，個人住房公積金貸款比商業銀行住房貸款30年***節省利息支出23萬元。
首付低；壹般職工家庭購首套住房(包括商品房、限價商品房、私產房、經濟適用房等)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，首付兩成。
抵個稅；職工支付的住房公積金貸款利息，不計入職工個人所得稅應納稅所得額。
還款方便；借款人可以用本人及配偶的住房公積金按月償還貸款本息，還可以用住房公積金賬戶余額提前償還部分貸款本息。
公積金貸款買房有哪些優點
說起住房公積金，相信很多人都是比較熟悉的，但是他們可能還不是很清楚為什麽他們必須用公積金購買房子，住房公積金買房有什麽好處嗎?其實用住房公積金買房會比商業貸好太多，今天小編來高速大家關於住房公積金買房的好處吧!
住房公積金買房有什麽好處
住房公積金買房有的好處：1、貸款數量多，首付壓力小，通常商業貸款只能借到70%的限額，購房者所需要承擔首付壓力就很大，而公積金的話就貸款會更多;2、貸款期限長且每月還款額小，很多人商業貸對於期限都是有限制的，很少能貸款30年的，但公積金可以達到30年，每個月的月供壓力就比較小了。
公積金貸款還款方式
公積金貸款還款方式非常靈活，借款人只需償還“低還款額”的每月還款金額，每月的還款金額非常低，方便為借款人做資助安排。
公積金貸款的預付還款的優點
a、每月是可以提前支付返款，沒有次數沒有限制。但是商業貸款明確規定年只能提前3次退還。而且公積金貸款每月有三個預付款機會。
b、首先公積金貸款沖洗本金並能降低總利息，商業貸款預先償還就會涉及金額包括部分本金和部分利息。利用公積金貸款提前還款，還款利息將遠低於商業貸款提前還款後的利息。
c、公積金貸款的預付還款無需書面文件，輕松預訂。商業銀行還款前不僅需要提前幾個月預約電話，還需要求貸款人提供書面文件，手續十分麻煩。
編輯總結：以及就是小編整理的關於住房公積金買房好處的介紹，住房公積金購房的時候有很大的優惠，而且還款還十分靈活，想要提前還款也是非常方便的，如果有公積金購房的話，是十分劃算的。
公積金買房有什麽好處
購房是人生中比較重要的事，對於擁有住房公積金的人群來說，購房也有了很大的優勢，相信大家都有多了解，住房公積金除了購買房子可以使用，其他方面是使用不了的，除非退休5年後，才能申請取出。那麽對於購買具體有哪些好處呢?接下來，小編就為大家介紹公積金買房有什麽好處?
公積金買房有什麽好處
1、公積金購房，不僅首付只需要支付20%-30%，貸款的金額還比商業貸款的金額更高，雙職60萬。商業貸款只能貸款到30萬，買家承受首付的壓力。另壹方面，公積金貸款可以貸出9.5%，而買家承擔的首付壓力較小。
2、公積金購房貸款的期限比較長，由於貸款的利息也比較低，那麽每月還款金額小。公積金貸款的期限也更長，男職工可貸款到65周歲，女職工可貸款到60周歲，雙職工的貸款金額也比商業高。全國全部地區商業貸款期限只能貸款30年，不同地區的商業貸款期限並不相同，這樣就會導致月供應壓力較大。
公積金貸款還款方式，提前還款靈活方便
公積金還款方式靈活，借款人只需償還不低於“低還款額”的每月還款金額即可確定每月還款金額，非常方便為借款人。提前還款的預付還款數量靈活且易於控制，而商業貸款必須提前償還。公積金貸款沖洗本金並降低總利息，而商業貸款預先償還，涉及金額包括部分本金和部分利息。
小編結語：以上內容就是關於公積金買房有什麽好處的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容後，您會對公積金買房的好處有更多的了解，後續若是有購房需求，可以參考看看。
住房公積金買房子有什麽好處
公積金買房的好處有：1、貸款利率低，還款利息少；2、公積金貸款資金可翻倍，且屬員工個人所有；3、貸款年限長，月還款金額少；4、提前還貸不收違約金；5、可以抵扣所得稅。具體如下：
1、貸款利率低，還款利息少
公積金貸款利率低，意味著還的利息少，可以減輕購房者壓力，因而也受到諸多購房者的青睞。
壹般來說，公積金貸款利率五年以下(含五年)，年利率為2.75%；五年以上，年利率為3.25%。在這波貸款利率上漲前，商業貸款中的首套房貸款利率為5.33%。
以上述利率標準為計算，貸款100萬，貸款30年為期限，公積金貸款需要還得利息是97.5萬元，而商業貸款得利息是159.9萬元。公積金貸款足足要便宜62.4萬元。
2、公積金貸款資金可翻倍，且屬員工個人所有
公積金是妳與妳所在單位按照5%--20%的繳存基數對等繳存，是壹種長期住房儲蓄。換句話說，按照壹定比例，妳出多少錢，妳單位給妳繳納同等的資金。
最終，這筆錢全部歸屬於妳，任何單位和他人不得挪用住房公積金。
3、貸款年限長，月還款金額少
商業貸款對二手房貸款年限有限制，樓齡偏大的，最高只能貸20年，這對於購房者來說，月供壓力較大；而公積金貸款的年限較高，可達30年，月供壓力較小。
4、提前還貸不收違約金
公積金貸款的借款人，自住房公積金貸款放款之日起滿壹年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。公積金貸款提前還貸沒有手續費或違約金。
5、可以抵扣所得稅
根據相關規定，企業為員工繳納住房公積金可以作為企業所得稅的抵減項目。
同時企業和個人實際繳納的公積金不計入個人當期的工資、薪金收入，免於征收個人所得稅。對於員工來說，稅前工資扣除掉社保公積金後，才作為計稅基數進行扣稅。
個人提取公積金按照相關流程提取，款項壹般在3個工作日內劃入個人結算賬戶。
用住房公積金貸款買房有什麽好處
公積金貸款優勢：（1）方便程度，辦理時間等上差不多。（2）商貸壹般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。（3）商貸的貸款對象範圍比較廣，住房公積金貸款壹般是住房公積金繳存人。