公積金貸款買房需要什麽條件？
1.首先要達到月連續繳存的標準，也就是公積金賬戶要正常。如果是已婚，夫妻雙方都需要申請公積金貸款，前提是雙方都沒有公積金貸款的債務，且雙方都不能申請公積金貸款，否則不能。當然，補充擔保是肯定不允許的。
2.辦理公積金貸款和商業貸款壹樣，要求借款人有穩定的收入、足夠的還款能力和良好的個人征信，否則無法正常辦理公積金貸款。
3 .公積金貸款必須說明實際用途。目前公積金只能用在以下幾個方面:買房。建造。重建、修理或裝飾妳的房子等。同時，申請人必須是戶主或戶主的直系親屬，否則不符合條件。
4.無論是買房，裝修，還是修繕。需要出具相應的手續或相關部門出具的文件。同時，買房還需要滿足法律規定的壹定的自籌資金，實際上就是支付首付的能力。
如何從公積金貸款買房？
先和公積金中心確認壹下自己是否有資格使用公積金貸款購買房產。
如果想用公積金貸款買房，首先要和公積金中心確認自己是否有資格用公積金貸款買房。很多地方對公積金貸款買房都有壹定的要求，比如公積金繳存年限、公積金貸款額度、公積金貸款次數等。只有符合申請公積金貸款的條件，才能發起貸款申請。
第二，選擇想要購買的房產，向公積金中心申請貸款。
當我們確定可以用公積金貸款買房的時候，就可以選擇自己想買的房產了。確定想要購買的房產後，可以向公積金中心申請貸款，並按照公積金貸款的要求提供相關材料。
第三，公積金中心審批貸款。
公積金中心收到貸款申請後，會對我們的貸款申請進行審批。公積金貸款對用戶所購房產的信用、收益、真實性進行審查。符合公積金貸款條件的，予以貸款。
第四，到房產交易中心辦理房產交易手續。
公積金貸款審批通過後，需要到房地產交易中心辦理房地產交易手續，主要包括納稅、房產過戶等手續。房產的交易手續是用公積金貸款購房的壹個非常重要的環節。房產不能過戶的，取消公積金貸款。如果能正常過戶房產，公積金貸款就能順利發放。
第五，公積金中心發放貸款。
我們在完成房產過戶交易時，需要將房產抵押的相關證明交給公積金中心，公積金中心收到後會對相關材料進行審核。公積金中心審核後發放貸款，貸款先打到我們個人賬戶，再通過委托付款的方式把錢付給賣方。
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1.應用:
向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請，如實填寫住房公積金貸款申請表並提交材料。
2.壹審:
住房公積金管理核心對申請人的材料進行初審，包括申請人的資質、貸款額度、期限等。初步審查通過後，管理核心發出《押品審查評估通知書》。
3.評估:
申請人收到抵押物審核評估通知書後，持該通知書到指定的評估機構對擬購房屋進行價值評估。如果買得起，就沒必要評價了。
4.回顧:
申請人取得評估機構出具的《評估報告評估報告住房公積金管理核心擔保委托貸款調查通知書》。
5.辦理擔保手續:
申請人
6.簽訂貸款合同:
審批通過後，申請人就可以簽訂借款合同了，整個過程就完成了。需要註意的是，壹般情況下，申請住房公積金貸款必須符合城鎮職工個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年的規定。
公積金貸款條件
1.借款人持有合法身份證件，具有完全民事行為能力。
2.借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準。
3.有穩定的經濟收入和按時償還公積金貸款本息的能力。
4.有真實的購房行為，購房行為壹般發生在壹年以內，但住房商業貸款轉住房公積金貸款除外；所購房屋權屬清晰，手續合法完備，不存在法律糾紛。
5.沒有未結清的公積金貸款。
6.同意以貸款抵押所購房屋，或以管理中心認可的形式提供擔保，如政府債券、銀行存單、有價證券等。
各地具體政策可能略有不同，可以咨詢當地住房公積金管理中心。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度，是住房分配貨幣化的壹種形式。
想買房的朋友只需要認真審核自己的情況，了解公積金貸款的條件。之後會按照邊肖上市的公積金貸款流程認真執行。貸款成功當然可以買房，但是還是要註意，公積金貸款只是壹方面，最重要的是能夠買到自己滿意的房子。