壹、用公積金貸款買房，怎麽還貸比較劃算
住房公積金貸款的還款方式有三種：
壹，等額本息，是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二，等額本金，是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
三，自由還款，是指借款公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出壹個最低還款額，以後借款人在每月還款數額下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
最低還款額計算公式為:貸款總額×該借款期限對應的每萬元月最低還款額=借款人的月最低還款額。
您可以根據自己實際經濟情況還款，只要有錢了每個月多還壹些，也可以每年壹次性提前還幾萬，公積金貸款還款還是比較自由的。
二、如何貸款買房最劃算
要是大額數貸款，就在選擇的時候選利率比較低的，不要像那些什麽的肯定不作考慮，那個中深貸其最大的特點就是利率把控的很好，控制在5.88%-----8.88%，不錯的選擇
三、兩種貸款方式哪個更劃算？
等額本金是指壹種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本息是指壹種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不壹樣的概念。
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
根據自己的收入情況，確定還貸能力。
四、買房怎麽貸款比較劃算
買房這樣貸款比較劃算：
1、減少首付
每個城市都有貸款購買的最低首付要求。購房時，可以根據最低首付比例選擇支付首付。
2、貸款方式
不同的貸款方式產生不同的利息，如公積金貸款、商業貸款和組合貸款。盡管現在大多數人使用商業貸款，但公積金貸款的利率低於商業貸款，可以節省貸款成本。
3、貸款期限
在貸款時，應註意貸款期限。如果在選擇貸款期限時沒有考慮自己的情況，貸款期限越短，貸款購房的成本越低。
4、貸款銀行
不同的貸款銀行對住房貸款的要求不同，貸款利率也略有不同。在辦理貸款手續之前，買方可以多了解幾家貸款銀行。不同貸款銀行的貸款利率也不同，對買家的要求也不同。