銀行會有他項權利證書(證明房子抵押給銀行了)，房產證還在妳手裏(但會有抵押記錄)。
二、如何用房子在銀行做抵押貸款？
房屋抵押貸款(以貸款條件為準):
向銀行或金融機構申請抵押貸款，借款人需要提供貸款機構要求的相關資料，需要到貸款機構指定的鑒定機構進行房屋鑒定，鑒定時會收取鑒定費，需要借款人自己承擔。
之後將房屋鑒定結果提交給銀行，銀行根據鑒定結果確定貸款額度。銀行審核通過後，會和借款人溝通貸款金額、利率、期限、還款方式等。最好簽訂借款合同並辦理抵押登記，等銀行辦完相關手續再放款。
借款人在獲得貸款資金後，壹定要保留好還款記錄，否則壹旦逾期，不僅會產生罰息，還會影響個人征信。貸款機構也有權抵押我們使用的房產，所以每個人在申請貸款時都需要考慮自己的還款能力。摘要
如何借房子按揭？
房屋抵押貸款(以貸款條件為準):
向銀行或金融機構申請抵押貸款，借款人需要提供貸款機構要求的相關資料，需要到貸款機構指定的鑒定機構進行房屋鑒定，鑒定時會收取鑒定費，需要借款人自己承擔。
之後將房屋鑒定結果提交給銀行，銀行根據鑒定結果確定貸款額度。銀行審核通過後，會和借款人溝通貸款金額、利率、期限、還款方式等。最好簽訂借款合同並辦理抵押登記，等銀行辦完相關手續再放款。
借款人在獲得貸款資金後，壹定要保留好還款記錄，否則壹旦逾期，不僅會產生罰息，還會影響個人征信。貸款機構也有權抵押我們使用的房產，所以每個人在申請貸款時都需要考慮自己的還款能力。回答
第三，用房子做抵押，從銀行貸款。妳做過嗎？麻煩？
首先，網上有很多關於房產抵押貸款流程的信息，但是我還是要找專門的公司，最好有律師陪同。需要謹慎。以下是我給妳的答案:1。申請貸款。2.銀行承兌匯票。3.評估公司對房地產(抵押物)進行評估。4.銀行根據客戶提交批準。5.銀行認可後，辦理房產抵押。6.銀行會在取得他項權利證書後放款。7.銀行貸後管理。
4.銀行辦理的房產抵押是否有效？
根據《最高人民法院關於執行〈中華人民共和國刑法〉若幹問題的意見》，在* * *與* *關系存續期間，部分* *人擅自處分* * *財物，壹般認為無效。但第三人善意有償取得財產的，應當維護第三人的合法權益，並賠償其他* * *所有人的損失。此外，《解釋(壹)》還規定，夫妻壹方除日常生活需要外，對夫妻共同財產作出重要決定的，夫妻應當平等協商，達成協議。他人有理由相信是夫妻雙方表示的，另壹方不得以不同意或者不知情為由對抗善意第三人。根據上述規定，抵押權人善意取得物權的，抵押有效。抵押房屋的權屬證書的所有人只有妳，沒有所有人。梁作為抵押權人，只需要核對抵押是妳本人的真實意思表示，而沒有義務也沒有能力核對抵押人的婚姻關系、家庭成員以及抵押物中是否有其他人。所以他已經盡到了合理的註意義務。故該抵押合同合法有效，妳與梁應按合同約定履行各自的義務。