按揭貸款:越來越多的人選擇按揭貸款的原因是貸款利率壹般是基準利率，還貸壓力較小。
壹般來說，除了對貸款人的收入和信用有很強的要求外，房子的使用年限要在20年以內，房子面積要在50平米以上；
房子流動性強；抵押貸款金額壹般不得超過房屋評估價值的70%。這樣，相關資料提交銀行審核通過後，就可以申請最高15萬，最長期限20年的貸款。
房產證抵押貸款條件
貸款人的條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡壹般不超過65周歲；其次，有常住戶口，有固定住所；
2.有正當職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
3.願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；
4.地產* * *中有人認可其貸款和擔保行為，願意承擔相關法律責任。
抵押財產狀況:
1.房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場交易，沒有其他抵押；房齡(自房屋竣工之日起計算)+貸款期限不超過40年。
2.抵押房屋未納入當地城市改造拆遷計劃，有房產部門、土地管理部門出具的房產證、土地證；抵押財產的所有權人可以是借款人本人，也可以是他人。
3.以他人財產作抵押的，抵押人須向借款人出具以其財產作抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人、其配偶或其他財產所有人在貸款人需要提交的材料上簽字。
個人信用貸款:個人信用貸款是目前比較時尚的壹種貸款方式，那麽申請這種貸款需要具備哪些條件呢？
通常，銀行要求借款人有穩定的工作和固定住所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有壹定的限制。壹般借款人月均收入不低於3000元。提交相關申請材料，銀行審核通過後可以申請月收入5-8倍的貸款。
大學生創業貸款:大學生對這類貸款的重視程度比我們相信的要高。現在很多地區都有大學生創業貸款的扶持政策，比如貸款補貼或者無息貸款。那麽申請這類貸款的條件是什麽呢？
壹般來說，大學生創業貸款要求:在校大學生，兩年內畢業者；大專以上學歷；18歲以上。相對來說，這種貸款的申請條件比較寬松，然後妳只需要向銀行提交學生證、成績單、對賬單等材料，審核通過後就可以拿到貸款。