其次，無論西班牙，還是英國，都可以有以房養學的操作。其實現在英國在即將脫歐之後並沒有大家想象的經濟衰退，反而房地產市場表現良好，所以即便作為投資買壹套也是不錯的選擇。在2018-2019年英國各地的房價會出現較大幅度增長，2018年全國範圍增長2%，2019年攀升至5.5%。狹義的以房養學可以是給孩子在學校附近買壹套房子，減少租金支出。廣義則是投資壹個更好地點和租售比的房產，借由租金抵付留學費用等。英國是個房租很高的地方，很多房東的房子也是貸款買的，常常收租抵付貸款之後還有盈余。
不過，如果您沒有英國的身份，孩子留學的費用還是貴的，所以妳要移民的話要早點辦，而不是先買房先上學，最好是先辦理移民，移民項目進行中，對當地各種調研考察再買房，再上學，這樣最省錢。現在英國主要的2個渠道壹個是5萬英鎊創業，但是妳實際的開銷其實最少在150萬+人民幣（包含項目完成指標所需的費用，以及壹些中介費），還有壹個是200萬英鎊投5年，後者是有名的土豪簽證，同時居住要求也不少。所以2019年5萬英鎊的創新簽證出來以後，前者已經成為現在去英國移民的首選。
再者，至於買哪兒好，妳要是不嫌倫敦貴，當然可以買倫敦，只是倫敦也分地區，傳統的富人區Marylebone 馬裏波恩的住宅均價是150萬英鎊，過去5年價格上漲了40%。國際學校和購物餐飲等配套設施齊備，需求旺盛導致地區房價整體較高，未來房價的保值能力很強。
目前該區域壹居室公寓每月租金要2000磅左右，兩居室公寓的租金要每月3000多磅。如果妳覺得妳能接受首先可以考慮這裏，最英國最倫敦最核心。除此之外倫敦還有2個金融中心，壹個是金絲雀灣，壹個是個是位於壹區的老金融城的 The City of London，後者是老城地少房貴，不推薦。而金絲雀灣真的是個高端新城，納斯達克的所在地，交通便利，發展前景極佳，80萬英鎊壹居，100萬英鎊兩居，160萬英鎊三居。
如果妳不是非要在倫敦，那麽伯明翰和曼徹斯特都是不錯的選擇。伯明翰市中心NIA周圍是很愜意的區域，兩房的公寓也不算貴，50萬-100萬英鎊左右都可以選擇， Edgbaston和erdington地區是離伯明翰大學最近的地方，投資類型的客人可以選擇在大學周圍置業。伯明翰被專業人士預測房市增長率未來3年會達到14%，是2019的投資熱點。而曼徹斯特在過去的10年裏房價也提高了27%。利物浦和愛丁堡的房價也從2013年分別上漲了23.5%和27.7%。
不過如果非說投資，肯定不是妳最耳熟能詳的地方，Lancaster 蘭卡斯特6年上漲38.5%，另外還有2個地方從2013年上漲了53%，就是Slough 斯勞和Newcastle 紐卡斯爾。差不多就是這些地方。
最後在英國購房可以貸款，而且利息很低，首付期房通常是10%，如果是二手房可以30%，貸款最高前兩年中國銀行英國分行最高能做到80%，壹般都在50%-60%，最高不推薦75%，具體他們要根據妳自住還是投資，還有妳個人的總體財務情況去審批。英國貸款是浮動利率，低的有1.5%-3%，高的有2%-4%。總體都比國內的房貸要低。具體每個銀行不壹樣。