1，可以貸款，
2、個人貸款，男性可以到70歲，女性可以到65歲。
3、房主80歲了，也可以辦，房貸不壹樣。找個年輕點的就行了。
4.貸款流程如下:
申請被接受。
1）借款人向微貸銀行提交小額貸款申請後，經辦人員將向借款人介紹小額貸款的申請條件和等待期限，同時對借款人的條件、資格和申請材料進行初步審查；
2）重新審查:經辦人員應根據相關規定采取合理措施審查客戶提交材料的真實性，評估申請人的還款能力和還款意願；
3）審批:授權審批人將根據客戶的信用等級、經濟狀況、信用狀況和擔保情況最終審批確定綜合授信額度和額度有效期；
4）付款:貸款條件滿足後，客戶可根據資金需求隨時向貸款銀行申請貸款額度；
5）貸後管理:貸款銀行應根據貸款管理的相關規定對借款人的收入和貸款使用情況進行監督檢查，檢查結果應書面記錄並存檔；
6）貸款回收:按照貸款合同約定的還款計劃和還款日期，借款人在還款到期日按時足額償還本息，本次小額貸款流程結束。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的壹種貸款，借款人的不動產、有價證券等憑證可以通過壹定的合同合法取得借款人財產的留置權和質權。這種貸款實際上是債務人（抵押人）合法地將財產所有權轉移給債權人（抵押權人）以獲得貸款的壹種貸款方法。在此期間，如果債務人不能按期償還貸款本息，債權人有權處分抵押物並獲得優先受償。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。住房信貸中抵押貸款的使用基於銀行運營資金的安全性、流動性和盈利性。因為這種住房貸款的借款人大多是居民個人，銀行不可能清楚地知道借款人的資金實力和信譽，這增加了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險高的情況下為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，大多數銀行在其向個人居民發放的住房貸款中使用抵押貸款。