貸款買房月供越高越好嗎？房貸有壹期沒還上會怎麽樣？會影響征信嗎？
貸款買房月供越高越好嗎？
房貸額度並非是越高越高，關鍵需看三個指標值，第壹就是妳的收益是要在月供的2倍以上，那樣才能保障妳可以承擔該筆借款；第二個便是妳項目投資的收益率是不是比住房貸款利率高；第三個便是房子價格未來上漲幅度是不是比利率高。
房貸有壹期沒還上會怎麽樣？會影響征信嗎？
1、房貸的借還紀錄都是會上報征信，假如有壹期沒還上，超過銀行的還款緩沖期，便會在個人征信上留有逾期信用不良記錄，危害貸款人申請辦理別的貸款。
2、貸款逾期後，如果是商貸，絕大多數銀行的罰息會按照約定利率的1.3倍-1.5倍來扣除，如果是公積金房貸，罰息會按照借款利率的1.5倍來扣除。
3、如果存在壹期並沒有還款得話，申請者的還款工作壓力會增加。現階段貸款的情況已是所有貸款逾期欠息了，所以沒有還第幾期的概念了，妳結清每壹個貸款逾期欠息，才會有機遇按原還款方案還款。
總體來說，住房貸款壹期沒還上以後，申請者的個人征信報告和罰款都會受到危害。在貸款逾期以後的還款，全是優先選擇歸還的是欠息和罰息，然後才是貸款逾期本錢。換句話說，如果出現了逾期狀況，後面並沒有補充得話往往會壹直貸款逾期下去的。假如貸款逾期時間過久得話，合同書有規定金融機構有權利公布借款馬上所有期滿。貸款逾期利息怎麽算的。
房貸的罰息是按日計算的，對於逾期利率為借款利率的前提下提升30%至50%。例如消費者的住房貸款利率為3.25%，房貸合同承諾貸款逾期利率在這個基礎上提升30%，那麽就是3.25%3.25%30%=4.225%，4.225%/365=0.01157%，罰息按照這個日利率測算。
中國銀行個人商業貸款逾期還款會不會有滯納金？
中國銀行個人商業貸款逾期還款滯納金收取規則：
逾期還款會產生罰息，罰息的收取規則詳詢中國銀行貸款行或見貸款合同。
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中行商業貸款逾期還款會收取滯納金嗎？
無論是信用卡還是銀行貸款，只要逾期，都會產生利息和滯納金的。如果還款有壓力，可以和銀行協商解決