而且，房貸額度告急的也不只是幾家銀行。很多銀行都排起了貸款的長隊，甚至有的銀行已經停止發放房貸。那麽，為什麽大眾眼中從不缺錢的銀行，房貸額度卻不夠用呢？
第壹，房貸額度有上限。
銀行房貸額度急不代表銀行沒錢，因為銀行的錢不會全部分配到房貸額度，房貸額度只是銀行分配給房貸的額度不夠。
眾所周知，銀行的貸款業務有很多種。除了房貸，企業貸款、個人貸款等貸款也是需要額度的，銀行不會把錢都拿去做房貸。
二是房地產市場火爆
我們知道房貸周期壹般比較長，銀行放出去的錢需要壹段時間才能收回，收回成本最長也要30年。這幾年樓市異常火爆，借錢買房的人很多。就算銀行的錢再多，能貸的錢也是有限的，房貸自然會缺少額度。
第三，房貸收益不高。
在我們眼裏，房貸利率已經很高了，但在銀行眼裏，房貸利率並不高，很多貸款品種的利率都比房貸高，比如個人信用貸款。
眾所周知，銀行也是盈利機構。每壹筆貸款都是為了賺錢，房貸收益不高。很多銀行不願意在房貸上投入太多資金。他們更願意把錢配置到其他貸款品種上，賺取更多利息，這也是很多銀行房貸額度不足的原因。
第四，銀行吸收的存款減少了。
過去，富人和窮人都喜歡把閑置資金存在銀行裏。如今，隨著市場上理財產品的增多，以及人們理財意識的提高，很多人都不願意把錢存在銀行，而是購買壹些收益率高於銀行的理財產品。
銀行貸款量主要靠存款，銀行吸收存款的能力在下降。存銀行的人越來越少，房貸額度自然會告急。
曉曉金融邊肖提醒，與去年底相比，雖然現在銀行的房貸額度更加寬裕，但除非妳個人資質過硬，否則還是很難快速拿到貸款。所以申請房貸前最好先提高個人資質，這樣可以提高房貸申請的成功率。