銀行流水和收入證明的區別
銀行流水主要是指借款人自身收入的流水，是壹段時間內與銀行發生的個人存取款業務交易清單，壹般包括每月銀行發放的工資、銀行繳納的個人所得稅、交易明細、賬戶進出消費、轉賬、網銀、電話充值等。銀行流水包含工資收入，但不僅限於工資。銀行流水還可以包括其他個人收入，比如租客每月支付的房租。
收入證明壹般由借款人所在單位出具，並加蓋單位公章。
銀行通常希望看到的是借款人穩定合理的銀行流水，應該是連續的，與收入證明大致壹致。大起大落的銀行流水通常不被銀行看好。銀行流水反映的是借款人壹段時間內的月收入，所以在銀行看來，銀行流水是判斷客戶收入的重要證據，比收入證明更有說服力。
壹般來說，銀行的流水和收入證明是需要壹致的，但也不是完全絕對的，因為不同的銀行有不同的規定，同壹家銀行不同的貸款支行也有不同的規定。詳情請咨詢貸款銀行。銀行流水和收入證明必須大於等於月供的兩倍。
什麽樣的銀行流水符合銀行貸款審核的要求
銀行在辦理貸款時，壹般要求提供近半年到壹年的銀行流水，不同銀行要求不同。
1.壹般來說，有連續月供，收入穩定，收益高的銀行最理想；所以，最好能在銀行流水裏顯示出每個月固定時間有壹個相對穩定的條目。
2.當然，達不到這個要求的銀行不壹定不能申請房貸；如果單張銀行卡反映的收益較低，借款人可以提供其名下多張銀行卡的流水。
3.另外，在移動支付比較普遍的情況下，很多人喜歡壹發工資就把工資轉到支付寶等金融工具上。這樣銀行會認為妳有固定的大額支出，影響銀行對妳還款能力的評估。所以盡量不要在每個月的固定時間把卡裏的資金全部取出來。在這裏，有些銀行可能沒有這個要求，但是保險起見，想貸款買房的朋友還是稍微註意壹下吧。